Žminj, Umgebung, modernes einstöckiges Haus mit Pool
Istarska županija, Žminj
Über die Immobilie
Debeljuhi, zum Verkauf steht ein wunderschönes modernes einstöckiges Haus mit Pool
Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer eines eleganten Ferienhauses im Herzen Istriens zu werden, gelegen in der ruhigen und unberührten Umgebung von Žminj. Dieses moderne Haus auf einer Ebene mit einer Fläche von 169 m² bietet die perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit. Es ist der ideale Ort, um Ihr persönliches Refugium zu schaffen oder in ein erstklassiges Touristenobjekt zu investieren.
Das Haus besteht aus:
- Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – ein offener Raum, ideal für Familientreffen und Entspannung
- 3 geräumige Schlafzimmer – Raum für Entspannung und Privatsphäre
- 3 moderne Badezimmer – luxuriöse Innenausstattung und hochwertige Geräte
- Zusätzliches Gäste-WC – Praktikabilität und Komfort
- Außenpool – der perfekte Ort, um zu entspannen und das istrische Klima zu genießen
Hauptmerkmale:
- Außenstellplätze – gesicherte Parkplätze für Ihren Komfort
- ALU-PVC-Außenschreinerei – hohe Qualität, Langlebigkeit und Sicherheit
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung – angenehme Temperatur das ganze Jahr über
- Multi-Split-Klimaanlagen – hält die ideale Innentemperatur
- Innentüren aus MDF-Material – erstklassige Schalldämmung und elegantes Design
In einer ruhigen Umgebung zwischen Kanfanar und Žminj gelegen, bietet dieses Haus Privatsphäre und Ruhe, ist aber dennoch nur 20 Autominuten von den schönsten istrischen Stränden entfernt. Es ist die perfekte Wahl für Naturliebhaber und Familien, die die Nähe zum Meer genießen und gleichzeitig ihren eigenen ruhigen Rückzugsort haben möchten.
Schaffen Sie sich Ihre Oase in Istrien und genießen Sie das Leben in einem der schönsten Teile Kroatiens!
Ova moderna prizemnica u novogradnji obuhvaća 169 m² stambene površine na parceli od 597 m². Izgradnja je planirana za 2025. godinu, a projekt je osmišljen kao funkcionalna cjelina s naglaskom na suvremenu arhitekturu i kvalitetne materijale. Unutrašnjost se sastoji od otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, tri spavaće sobe te tri kupaonice. Dodatno, kuća sadrži i zaseban toalet za goste, čime se osigurava visoka razina funkcionalnosti za buduće stanare. Tehničke specifikacije uključuju ugrađenu dizalicu topline s podnim grijanjem te multi-split klima uređaje za regulaciju temperature u svim prostorijama. Vanjska stolarija izrađena je od kombinacije ALU i PVC materijala, dok je unutarnja stolarija od MDF-a s naglaskom na zvučnu izolaciju. Sigurnosni sustavi obuhvaćaju alarm i protuprovalna vrata. Vanjski dio nekretnine opremljen je bazenom i osiguranim parkirnim mjestima, dok su komunalne usluge riješene priključcima na gradski vodovod i struju uz korištenje septičke jame za odvodnju otpadnih voda.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Struja
Septička jama
Stanje nekretnine
U izgradnji
Novogradnja
Oprema
Alarm
Bazen
Klima uređaj
Protuprovalna vrata



