Žminj, Umgebung modernes einstöckiges Haus mit Swimmingpool
Istrien, Žminj
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Über die Immobilie
Debeljuhi, zu verkaufen: schönes, modernes einstöckiges Haus mit Swimmingpool
Dies ist eine Gelegenheit, Eigentümer eines eleganten Ferienhauses im Herzen Istriens zu werden, gelegen in der ruhigen und unberührten Umgebung von Žminj. Dieses moderne einstöckige Haus mit Swimmingpool mit einer Fläche von 169 m² bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit. Es ist ein idealer Ort, um Ihren persönlichen Rückzugsort zu schaffen oder als Investition in eine erstklassige Touristenanlage.
Das Haus besteht aus:
- einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – offener Raum, ideal für Familientreffen und Vergnügen
- 3 geräumige Schlafzimmer – Platz für Entspannung und Privatsphäre
- 3 moderne Badezimmer – luxuriöse Innenausstattung und hochwertige Ausstattung
- eine zusätzliche Toilette für Gäste – Zweckmäßigkeit und Komfort
- ein Außenpool – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen des istrischen Klimas
Hauptmerkmale:
- ein Außenparkplatz – gesicherte Parkplätze für Ihre Bequemlichkeit
- ALU-PVC-Außenschreinereiarbeiten – hohe Qualität, Haltbarkeit und Sicherheit
- eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung – angenehme Temperatur das ganze Jahr über
- die Multi-Split-Klimaanlagen – halten die ideale Temperatur im Raum
- Innenschreinereiarbeiten aus MDF-Material – hervorragende Schalldämmung und elegantes Design
Dieses Haus liegt in einer ruhigen Gegend zwischen Kanfanar und Žminj und bietet Privatsphäre und Ruhe, ist aber gleichzeitig nur 20 Autominuten von den schönsten Stränden Istriens entfernt. Es ist die perfekte Wahl für Naturliebhaber und Familien, die die Nähe zum Meer genießen und gleichzeitig ihre eigene ruhige Ecke haben möchten.
Schaffen Sie Ihre eigene Oase in Istrien und genießen Sie das Leben in einem der schönsten Teile Kroatiens!
Dieses moderne Erdgeschosshaus im Neubau umfasst 169 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 597 m². Der Baubeginn ist für 2025 geplant, und das Projekt ist als funktionale Einheit mit Schwerpunkt auf zeitgenössischer Architektur und hochwertigen Materialien konzipiert. Der Innenraum besteht aus einem offenen Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint, drei Schlafzimmern sowie drei Badezimmern. Zusätzlich verfügt das Haus über ein separates Gäste-WC, was ein hohes Maß an Funktionalität für die zukünftigen Bewohner gewährleistet.
Die technischen Spezifikationen umfassen eine eingebaute Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Multi-Split-Klimaanlagen zur Temperaturregulierung in allen Räumen. Die Außenbeschläge bestehen aus einer Kombination von ALU- und PVC-Materialien, während die Innentüren aus MDF gefertigt sind, mit Schwerpunkt auf Schalldämmung. Zu den Sicherheitssystemen gehören eine Alarmanlage und eine Sicherheitstür. Der Außenbereich der Immobilie ist mit einem Pool und gesicherten Parkplätzen ausgestattet, während die Versorgung über Anschlüsse an die städtische Wasserleitung und den Strom geregelt ist, wobei eine Klärgrube für die Abwasserentsorgung genutzt wird.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Struja
- Septička jama
Stanje nekretnine
- U izgradnji
- Novogradnja
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
