Žminj, Umgebung, modernes Erdgeschosshaus mit Pool
Istarska županija, Žminj
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Über die Immobilie
Debeljuhi, wunderschönes modernes Erdgeschosshaus mit Pool zu verkaufen
Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer eines eleganten Ferienhauses im Herzen Istriens zu werden, gelegen in der ruhigen und unberührten Umgebung von Žminj. Dieses moderne Erdgeschosshaus mit Pool und einer Fläche von 169 m² bietet eine perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit. Es ist der ideale Ort, um Ihr persönliches Refugium zu schaffen oder in ein erstklassiges Touristenobjekt zu investieren.
Das Haus besteht aus:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – ein offener Raum, ideal für Familientreffen und zum Genießen
- 3 geräumige Schlafzimmer – Raum für Entspannung und Privatsphäre
- 3 moderne Badezimmer – luxuriöses Interieur und hochwertige Ausstattung
- Zusätzliches Gäste-WC – Praktikabilität und Komfort
- Außenpool – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen des istrischen Klimas
Hauptmerkmale:
- Außenparkplätze – gesicherte Parkplätze für Ihren Komfort
- ALU-PVC-Außenberitshung – hohe Qualität, Langlebigkeit und Sicherheit
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung – angenehme Temperatur das ganze Jahr über
- Multi-Split-Klimaanlagen – halten die ideale Temperatur in den Räumen aufrecht
- Innentüren aus MDF-Material – erstklassige Schalldämmung und elegantes Design
In einer ruhigen Umgebung zwischen Kanfanar und Žminj gelegen, bietet dieses Haus Privatsphäre und Ruhe, ist aber gleichzeitig nur 20 Autominuten von den schönsten istrischen Stränden entfernt. Es ist die perfekte Wahl für Naturliebhaber und Familien, die die Nähe zum Meer genießen und gleichzeitig ihren eigenen ruhigen Winkel haben möchten.
Schaffen Sie sich Ihre Oase in Istrien und genießen Sie das Leben in einem der schönsten Teile Kroatiens!
Dieses moderne Erdgeschosshaus im Neubau umfasst 169 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 597 m². Der Baubeginn ist für 2025 geplant, und das Projekt ist als funktionale Einheit mit Schwerpunkt auf zeitgenössischer Architektur und hochwertigen Materialien konzipiert. Der Innenraum besteht aus einem offenen Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint, drei Schlafzimmern sowie drei Badezimmern. Zusätzlich verfügt das Haus über ein separates Gäste-WC, was ein hohes Maß an Funktionalität für die zukünftigen Bewohner gewährleistet.
Die technischen Spezifikationen umfassen eine eingebaute Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Multi-Split-Klimaanlagen zur Temperaturregulierung in allen Räumen. Die Außenbeschläge bestehen aus einer Kombination von ALU- und PVC-Materialien, während die Innentüren aus MDF gefertigt sind, mit Schwerpunkt auf Schalldämmung. Zu den Sicherheitssystemen gehören eine Alarmanlage und eine Sicherheitstür. Der Außenbereich der Immobilie ist mit einem Pool und gesicherten Parkplätzen ausgestattet, während die Versorgung über Anschlüsse an die städtische Wasserleitung und den Strom geregelt ist, wobei eine Klärgrube für die Abwasserentsorgung genutzt wird.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Struja
- Septička jama
Stanje nekretnine
- U izgradnji
- Novogradnja
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
