Istrien, Rovinj, Šorići – moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, 74 m², Neubau
Istarska županija, Rovinj
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Über die Immobilie
Istrien, Rovinj, Šorići - Moderne Dreizimmerwohnung mit Terrasse im Neubau zu verkaufen.
In dem ruhigen und angenehmen istrischen Ort Šorići, nur 8 km von Rovinj entfernt, befindet sich diese ansprechend gestaltete Wohnung von 74 m², ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Neubaus, in einem kleinen und privaten Komplex bestehend aus vier Gebäuden mit jeweils vier Wohnungen. Diese Aufteilung bietet Privatsphäre, Ruhe und eine angenehme Umgebung bei gleichzeitigem Vorteil moderner Bauweise.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einer kleinen Speisekammer sowie einem großzügigen Open-Space-Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine schöne Terrasse, die ideal zum Entspannen oder Beisammensein ist.
Besonderes Augenmerk wurde auf den ganzjährigen Komfort gelegt. Fußbodenheizung ist im Bad und in der Küche installiert, während das Wohnzimmer und die Schlafzimmer mit Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion ausgestattet sind, was zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen ermöglicht.
Der Innenraum wurde mit hochwertigen Materialien gestaltet. In den Schlafzimmern ist Parkett verlegt, während im restlichen Teil der Wohnung hochwertige keramische Bodenbeläge angebracht wurden, die dem Raum ein modernes Aussehen verleihen und pflegeleicht sind.
Zur Wohnung gehören zudem zwei eigene Parkplätze, was einen zusätzlichen Wert und Komfort darstellt.
Dank der ruhigen Lage, der Nähe zu Rovinj und der funktionalen Raumaufteilung ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein qualitativ hochwertiges Zuhause in Istrien, eine Ferienwohnung oder eine attraktive Immobilie zur touristischen Vermietung suchen.
Dieser Neubau in Šorići, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist, umfasst eine moderne Wohnung mit einer Fläche von 73,66 m². Im ersten Stock eines Gebäudes innerhalb einer Wohnanlage mit vier Objekten gelegen, besteht die Wohnung aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einer praktischen Speisekammer. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse verbindet.
Der Innenraum ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Parkett in den Schlafzimmern und keramische Bodenbeläge in den übrigen Räumen. Zur Temperaturregulierung ist eine Fußbodenheizung im Bad und in der Küche installiert, während das Wohnzimmer und die Schlafzimmer über Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen verfügen. Zusätzliche Funktionalität bieten elektrische Rollläden, eine Gegensprechanlage sowie die Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt.
Neben der Wohnfläche gehören zwei eigene Parkplätze zur Immobilie. Das Gebäude ist an die städtische Infrastruktur, einschließlich Wasser- und Stromnetz, angeschlossen. Die Raumaufteilung und die technischen Spezifikationen machen diese Wohnung zu einer funktionalen Wohneinheit, die modernen Bau- und Wohnstandards entspricht.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
Orijentacija stana
- Jugozapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Tuš kabina
- Portafon
- Podno grijanje
