Wohnung Mandre, Kolan, 104,11m2

Diese Maisonette-Wohnung im Neubau befindet sich in der Siedlung Mandre. Die gesamte Nettonutzfläche beträgt 104,11 Quadratmeter, während der geschlossene Wohnraum 82,60 Quadratmeter misst. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit Treppenhaus, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Der Bau ist für 2026 geplant, der Einzug für 2027.

Der Außenbereich der Immobilie umfasst eine gepflasterte Terrasse von 19,70 Quadratmetern, eine Grünterrasse von 16,56 Quadratmetern sowie einen Pool von 19,84 Quadratmetern mit zugehöriger Ausstattung und Beleuchtung. Zur Wohnung sind zwei nicht überdachte Parkplätze vorgesehen. Die technischen Spezifikationen umfassen PVC-Fenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden und Insektenschutzgittern, erstklassige Keramikfliesen sowie Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen in jedem Raum.

Das Heizsystem wird durch eine elektrische Fußbodenheizung mit separaten Thermostaten für jedes Zimmer ergänzt. Die Sicherheit wird durch ein Videoüberwachungssystem und eine Gegensprechanlage gewährleistet. Die Energieeffizienz wird durch eine Photovoltaikanlage mit eigener Batterie gesichert, und das Objekt verfügt über einen Energieausweis der Klasse A. Die Immobilie ist an die städtische Kanalisation und das Stromnetz angeschlossen.