Istrien, Savudrija: Geräumige wohnung am meer
Istrien, Umag, Savudrija
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Über die Immobilie
Dieses elegante Apartment mit zwei Schlafzimmern, großer Loggia und direktem Meerblick bietet ein exklusives Wohnerlebnis innerhalb eines mediterranen Resorts an der Adriaküste. Die Immobilie wurde so konzipiert, dass großzügige Innenräume harmonisch mit dem Außenbereich verbunden werden und eignet sich ideal für Käufer, die Komfort, Luxus und einen hochwertigen Lebensstil an einer der prestigeträchtigsten Destinationen Istriens suchen.
Das Apartment verfügt über 81,40 m² Wohnfläche im Innenbereich sowie über eine großzügige 22,20 m² große Loggia, wodurch eine Gesamtfläche von 103,60 m² entsteht. Der sorgfältig gestaltete Grundriss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, helle offene Wohnbereiche und einen beeindruckenden Meerblick, der es den Bewohnern ermöglicht, die mediterrane Atmosphäre das ganze Jahr über zu genießen.
Die Immobilie wird vollständig möbliert mit einem Standardmöbelpaket verkauft und beinhaltet einen privaten Parkplatz. Den Bewohnern steht ein spektakulärer Rooftop Infinity Pool mit einer Länge von 105 Metern zur Verfügung, der als größter Rooftop Infinity Pool Europas gilt. Zusätzlich bietet das Resort ein exklusives Wellness- und Spa-Zentrum mit fünf Saunen, Innenpool und luxuriösen Behandlungseinrichtungen.
Darüber hinaus bietet das Resort Sportplätze, Restaurants, gepflegte Strände, familienfreundliche Einrichtungen, eine 24-Stunden-Rezeption, Concierge-Service, Valet Parking, Bellboy-Service sowie professionelle Immobilienverwaltung mit Möglichkeiten zur Erzielung von Mieteinnahmen über ein verwaltetes Vermietungsprogramm. Die gesamte Wohnanlage ist privat, eingezäunt und mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie Videoüberwachung geschützt.
Savudrija gilt als eine der exklusivsten Küstendestinationen Istriens und ist bekannt für das kristallklare Adriatische Meer, luxuriöse Resorts, Golfplätze und den ruhigen mediterranen Lebensstil. Die Lage bietet hervorragende Verbindungen nach Slowenien, Italien und zu den wichtigsten istrischen Städten, wodurch sie sowohl für private Aufenthalte als auch für internationale Immobilieninvestitionen äußerst attraktiv ist. Wunderschöne Strände, Marinas, gehobene Restaurants und Fahrradwege steigern zusätzlich den Wert und die Attraktivität dieser außergewöhnlichen Lage am Meer.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Besichtigungen der Immobilie erfolgen nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienmaklergesetz.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.
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Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.
ID CODE: ALG-3978
Marijana Budimir
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Robert Budimir
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Diese Dreizimmerwohnung umfasst eine Gesamtfläche von 103,60 m², wovon 81,40 m² auf den Innenwohnbereich entfallen, während die restlichen 22,20 m² auf eine großzügige Loggia entfallen. Der Grundriss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie drei Räumen, die für den Wohnbereich vorgesehen sind. Der Innenraum ist so organisiert, dass er direkt in die Außenloggia übergeht, die einen Meerblick bietet. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und verfügt über einen gesicherten Privatparkplatz.
Den Nutzern stehen gemeinschaftliche Einrichtungen im Gebäude zur Verfügung, darunter ein Infinity-Pool auf dem Dach, ein Innenpool sowie ein Wellness- und Spa-Zentrum mit fünf Saunen. Das Gebäude ist mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet und steht unter ständiger physischer Bewachung. Zudem bietet es einen Rezeptions- und Concierge-Service sowie Valet-Parking. Die technische Infrastruktur umfasst Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse, während der Energieausweis in Bearbeitung ist.
Die Immobilie befindet sich in einem geschlossenen Komplex, der Zugang zu gepflegten Stränden, Sportplätzen und gastronomischen Einrichtungen bietet. Das Gebäudemanagementsystem gewährleistet eine professionelle Instandhaltung und bietet die Möglichkeit zur Teilnahme an einem organisierten Vermietungsprogramm.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Oprema
- Bazen
- Video nadzor
Dodatne strukture
- Lođa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Energetski razred
u-izradi
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
