Istrien, Tar: Geräumige wohnung mit pool zugang
Istrien, Tar-Vabriga, Tar
Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine geräumige Familienwohnung im ersten Stock eines exklusiven Wohnkomplexes in Tar, einer der begehrtesten und attraktivsten Destinationen im westlichen Istrien. Diese Premium Immobilie wurde entworfen, um maximalen Komfort, moderne Funktionalität und langfristigen Investitionswert zu bieten. Sie vereint elegante zeitgenössische Architektur, hochwertige Bauqualität und Zugang zu hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen in einer ruhigen mediterranen Umgebung.
Die Wohnung verfügt über eine Nettoinnenfläche von 64,40 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, großzügigem Open Space Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, separatem Gäste WC, modernem Badezimmer sowie zwei komfortablen Schlafzimmern, die Privatsphäre und Alltagstauglichkeit gewährleisten. Zur Immobilie gehört außerdem ein überdachter Balkon mit einer Fläche von 1,80 m², ideal zum Genießen des mediterranen Klimas und zum Entspannen im Freien während des gesamten Jahres. Zwei private Stellplätze in der Tiefgarage sind im Angebot enthalten.
Die gesamte berechnete Fläche einschließlich Außenbereichen und Garagenstellplätzen beträgt 81,20 m². Zukünftige Bewohner erhalten Zugang zu einem gemeinschaftlichen Swimmingpool im Erdgeschoss des Wohnkomplexes. Das Gebäude wird nach höchsten architektonischen und baulichen Standards entwickelt, unter Verwendung hochwertiger Materialien, moderner Technologien und sorgfältig ausgewählter Ausstattungsdetails, mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2028.
Tar ist ein charmantes istrisches Reiseziel, nur wenige Minuten von der Adriaküste entfernt und umgeben von Olivenhainen, Weinbergen, Radwegen und renommierten Restaurants. Die Nähe zu wunderschönen Stränden, Yachthäfen und beliebten Küstenstädten wie Poreč und Novigrad macht diese Region besonders attraktiv sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Investitionen in Ferienimmobilien. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Premium Immobilien im westlichen Istrien stellt Tar eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer dar, die einen ruhigen mediterranen Lebensstil mit ausgezeichnetem Investitionspotenzial suchen.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer.
Zahlung per Kreditkarte möglich.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zahlbar.
https://immobilienistrienkaufen.de
Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.
ID CODE: ALG-4042
Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Diese Wohnung in einem Neubau in Tar befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2028. Die Immobilie besteht aus einer Nettoinnenfläche von 64,40 Quadratmetern, während die gesamte berechnete Fläche mit zugehörigen Teilen 81,20 Quadratmeter beträgt. Die Innenaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Der zentrale Teil der Wohnung ist ein offener Raum, der das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer vereint.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen überdachten Balkon mit einer Fläche von 1,80 Quadratmetern. Zur Wohnung gehören zwei private Parkplätze in der Tiefgarage des Gebäudes. Die Konstruktion des Gebäudes entspricht modernen architektonischen Standards unter Verwendung der vorgesehenen Materialien und Bautechnologien. Die Bewohner haben das Recht auf Zugang und Nutzung des gemeinschaftlichen Pools, der sich im Erdgeschoss des Komplexes befindet.
Zur technischen Ausstattung gehören Anschlüsse an das Stromnetz, Telefonleitung und Internet. Die Räume sind mit dem Ziel einer funktionalen Aufteilung und der Trennung des Schlafbereichs von der Wohnzone konzipiert. Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet und der Zugang zu allen grundlegenden kommunalen Dienstleistungen ist gewährleistet.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
Dodatne strukture
- Balkon
- Bazen
Energetski razred
u-izradi
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
