Istrien, Tar: Moderne familien wohnung mit pool
Istrien, Tar-Vabriga, Tar
Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine großzügige Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines exklusiven Wohnkomplexes in Tar, einer der begehrtesten Lagen im westlichen Istrien. Diese Premium Immobilie wurde sorgfältig konzipiert, um maximalen Komfort, Funktionalität und langfristigen Investitionswert zu bieten, was sie zur idealen Wahl sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für entspannte Urlaubstage in der Nähe der Adriaküste macht.
Die Wohnung bietet eine Nettoinnenfläche von 55,80 m² und verfügt über einen Eingangsbereich, ein helles Open Space Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen Flur, ein modernes Badezimmer sowie zwei komfortable Schlafzimmer, die für Privatsphäre und Entspannung gestaltet wurden. Zur Immobilie gehört außerdem eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 3,85 m², ideal zum Genießen des mediterranen Klimas und der ruhigen Umgebung. Zwei private Stellplätze in der Tiefgarage sind im Angebot enthalten.
Die gesamte berechnete Fläche einschließlich Außenbereichen und Garagenstellplätzen beträgt 74,65 m². Den zukünftigen Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Swimmingpool im Erdgeschoss des Wohnkomplexes zur Verfügung. Das Gebäude wird nach höchsten architektonischen und baulichen Standards entwickelt, unter Verwendung hochwertiger Materialien und sorgfältig ausgewählter Ausstattungsdetails, mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2028.
Tar ist ein charmantes istrisches Reiseziel, das nur wenige Minuten von der Adriaküste entfernt liegt und von Olivenhainen, Weinbergen, Radwegen und renommierten Restaurants umgeben ist. Die Nähe zu wunderschönen Stränden, Yachthäfen und beliebten Küstenstädten wie Poreč und Novigrad macht diese Region äußerst attraktiv sowohl zum Wohnen als auch als Immobilieninvestition. Dank der steigenden Nachfrage nach Luxusimmobilien in Istrien stellt Tar eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer dar, die ein hochwertiges Zuhause in einer ruhigen mediterranen Umgebung suchen.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer.
Zahlung per Kreditkarte möglich.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zahlbar.
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Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.
ID CODE: ALG-4037
Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
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Robert Budimir
Agent s licencom
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, dessen Fertigstellung für das Jahr 2028 geplant ist. Die interne Nettofläche beträgt 55,80 m2, während die gesamte berechnete Fläche mit den dazugehörigen Teilen, zu denen Außenbereiche und Parkplätze gehören, 74,65 m2 beträgt. Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Bereich für Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 3,85 m2.
Die Immobilie ist Teil eines Wohnkomplexes, der den Bewohnern Zugang zu einem Gemeinschaftspool im Erdgeschoss des Gebäudes bietet. Neben dem Wohnraum sind zwei Parkplätze in der Tiefgarage im Angebot enthalten. Die Konstruktion des Objekts erfolgt nach modernen Baustandards unter Verwendung der für den Neubau vorgesehenen Materialien.
Die Wohnung ist mit Strom-, Telefon- und Internetanschlüssen ausgestattet, während sich der Energieausweis derzeit in der Erstellungsphase befindet. Die Räume sind mit Schwerpunkt auf Funktionalität und eine klare Trennung zwischen dem Schlafbereich und dem Bereich für den täglichen Aufenthalt konzipiert. Das Gebäude ist als moderner Neubau mit Garagenplatz und zusätzlichen Einrichtungen für die Bewohner konzipiert.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Energetski razred
u-izradi
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
