Istrien, Tar: Premium wohnung nahe meer strand
Istrien, Tar-Vabriga, Tar
Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine moderne Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines exklusiven Wohnkomplexes in Tar, einer der begehrtesten und attraktivsten Lagen im westlichen Istrien. Diese Premium Immobilie wurde sorgfältig konzipiert, um Komfort, Funktionalität und langfristigen Investitionswert zu bieten. Sie vereint elegante Architektur, hochwertige Bauqualität und Zugang zu ausgezeichneten Gemeinschaftseinrichtungen in einer ruhigen mediterranen Umgebung.
Die Wohnung verfügt über eine Nettoinnenfläche von 55,80 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Open Space Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Flur, einem modernen Badezimmer sowie zwei komfortablen Schlafzimmern, die Privatsphäre und Alltagstauglichkeit bieten. Zur Immobilie gehört außerdem ein überdachter Balkon mit einer Fläche von 1,80 m², ideal zum Genießen der mediterranen Atmosphäre und zum Entspannen im Freien während des gesamten Jahres. Zwei private Stellplätze in der Tiefgarage sind im Angebot enthalten.
Die gesamte berechnete Fläche einschließlich Außenbereichen und Garagenstellplätzen beträgt 72,60 m². Zukünftige Bewohner erhalten Zugang zu einem gemeinschaftlichen Swimmingpool im Erdgeschoss des Wohnkomplexes. Das Gebäude wird nach höchsten architektonischen und baulichen Standards entwickelt, unter Verwendung hochwertiger Materialien, moderner Technologien und sorgfältig ausgewählter Ausstattungsdetails, mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2028.
Tar ist ein charmantes istrisches Reiseziel, nur wenige Minuten von der Adriaküste entfernt und umgeben von Olivenhainen, Weinbergen, Radwegen und renommierten Restaurants. Die Nähe zu wunderschönen Stränden, Yachthäfen und beliebten Küstenstädten wie Poreč und Novigrad macht diese Region besonders attraktiv sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Investitionen in Ferienimmobilien. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Premium Immobilien im westlichen Istrien stellt Tar eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer dar, die einen ruhigen mediterranen Lebensstil mit ausgezeichnetem Investitionspotenzial suchen.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer.
Zahlung per Kreditkarte möglich.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zahlbar.
https://immobilienistrienkaufen.de
Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.
ID CODE: ALG-4041
Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Dieser Neubau umfasst eine Wohnung im ersten Stock eines Wohngebäudes, dessen Fertigstellung für das Jahr 2028 geplant ist. Die Wohnung verfügt über eine Netto-Innenfläche von 55,80 m², während die Gesamtnutzfläche, die Außenbereiche und Stellplätze einschließt, 72,60 m² beträgt. Die Innenaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen offenen Bereich, in dem sich Wohnzimmer, Küche und Esszimmer befinden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen überdachten Balkon mit einer Fläche von 1,80 m². Die Immobilie wird nach modernen technischen und architektonischen Standards unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Zukünftige Bewohner haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen Pool im Erdgeschoss des Komplexes, und zur Wohnung gehören zwei private Parkplätze in der Tiefgarage. Das Objekt ist mit Strom-, Telefon- und Internetanschlüssen ausgestattet, die Erstellung des Energieausweises ist derzeit in Bearbeitung.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
Dodatne strukture
- Bazen
Energetski razred
u-izradi
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
