Istrien, Tar: Moderne wohnung balkon pool
Istrien, Tar-Vabriga, Tar
Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine stilvolle Einzimmerwohnung im ersten Stock eines exklusiven Wohnprojekts in Tar, einer der attraktivsten und gefragtesten Lagen im westlichen Istrien. Diese Premium Immobilie wurde sorgfältig konzipiert, um komfortables Wohnen, moderne Funktionalität und langfristigen Investitionswert zu bieten. Sie vereint elegante Architektur, hochwertige Bauqualität und Zugang zu ausgezeichneten Gemeinschaftseinrichtungen in einer ruhigen mediterranen Umgebung.
Die Wohnung verfügt über eine Nettoinnenfläche von 50,10 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Open Space Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem komfortablen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer. Zur Immobilie gehört außerdem ein überdachter Balkon mit einer Fläche von 1,80 m², ideal zum Genießen der mediterranen Atmosphäre und zum Entspannen im Freien während des gesamten Jahres. Zwei private Stellplätze in der Tiefgarage sind im Angebot enthalten.
Die gesamte berechnete Fläche einschließlich Außenbereichen und Garagenstellplätzen beträgt 66,90 m². Zukünftige Bewohner erhalten Zugang zu einem gemeinschaftlichen Swimmingpool im Erdgeschoss des Wohnkomplexes. Das Gebäude wird nach höchsten architektonischen und baulichen Standards entwickelt, unter Verwendung hochwertiger Materialien, moderner Technologien und sorgfältig ausgewählter Ausstattungsdetails, mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2028.
Tar ist ein charmantes istrisches Reiseziel, nur wenige Minuten von der Adriaküste entfernt und umgeben von Olivenhainen, Weinbergen, Radwegen und renommierten Restaurants. Die Nähe zu wunderschönen Stränden, Yachthäfen und beliebten Küstenstädten wie Poreč und Novigrad macht diese Region besonders attraktiv sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Investitionen in Ferienimmobilien. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Premium Immobilien im westlichen Istrien stellt Tar eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer dar, die einen ruhigen mediterranen Lebensstil mit ausgezeichnetem Investitionspotenzial suchen.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer.
Zahlung per Kreditkarte möglich.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zahlbar.
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Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.
ID CODE: ALG-4040
Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
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Robert Budimir
Agent s licencom
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Diese Neubauwohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes, dessen Fertigstellung für das Jahr 2028 geplant ist. Der Innenraum umfasst eine Nettofläche von 50,10 m², während die gesamte berechnete Fläche inklusive zugehöriger Teile 66,90 m² beträgt. Das Gebäude wird nach modernen architektonischen Standards mit Fokus auf Materialqualität und Funktionalität des Wohnraums errichtet.
Der Grundriss besteht aus einer Eingangsdiele, die zu einem großzügigen offenen Bereich für Wohnzimmer, Küche und Esszimmer führt. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen 1,80 m² großen überdachten Balkon, der für den Aufenthalt im Freien vorgesehen ist.
Zu den weiteren Merkmalen gehören zwei private Parkplätze in der Tiefgarage des Gebäudes. Den künftigen Bewohnern steht zudem ein Gemeinschaftspool im Erdgeschoss des Komplexes zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Strom-, Telefon- und Internetanschlüssen ausgestattet, der Energieausweis ist in Erstellung. Der Bau erfolgt nach höchsten technischen Spezifikationen mit sorgfältig ausgewählten Details in den Wohneinheiten und Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
Dodatne strukture
- Balkon
- Bazen
Energetski razred
u-izradi
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
