Istrien, Tar: Moderne wohnung mit pool nahe Porec
Istrien, Tar-Vabriga, Tar
Über die Immobilie
Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einer ruhigen und äußerst begehrten Lage in Tar, in einem modernen Neubau mit Gemeinschaftspool, und bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen, erholsame Urlaube oder eine sichere Investition in Immobilien in Istrien.
Die Wohnung liegt in einem zeitgemäß gestalteten Wohngebäude, das mit moderner Architektur und hochwertigen Materialien realisiert wurde. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein großzügiges Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine überdachte Terrasse, die einen idealen Außenbereich zum Genießen des mediterranen Klimas während des gesamten Jahres bietet.
Mit einer gesamten Wohnfläche von 65,75 m² überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen und luftigen Grundriss, der durch große Glasflächen zusätzlich aufgewertet wird und viel natürliches Licht in die Räume bringt. Die direkte Verbindung zwischen Innenbereich und Terrasse schafft eine helle und angenehme Atmosphäre, die sich perfekt für den Alltag oder entspannte Aufenthalte eignet.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist der private Parkplatz, der zur Wohnung gehört, während der Gemeinschaftspool den Wohnkomfort sowie den langfristigen Wert der Immobilie zusätzlich erhöht. Das Gebäude wurde nach modernen Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Ästhetik und Funktionalität geplant und ist daher sowohl für die private Nutzung als auch für touristische Vermietungen äußerst attraktiv.
Dank der ausgezeichneten Lage befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und gepflegte Strände. Poreč und das Adriatische Meer sind nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglichen einen schnellen Zugang zu einem der beliebtesten Küstenorte Istriens.
Tar zählt zu den gefragtesten Orten im westlichen Istrien und ist bekannt für seine authentische mediterrane Atmosphäre, ausgezeichnete Gastronomie, Olivenhaine, Weinstraßen und die Nähe zum Meer. Die Region zieht das ganze Jahr über sowohl Immobilienkäufer als auch Touristen an, dank der ruhigen Umgebung, der entwickelten Infrastruktur und der hervorragenden Anbindung an nahegelegene Küstenorte und Strände. Diese Lage ist ideal für Käufer, die eine moderne Wohnung in Istrien mit großem Investitionspotenzial und hoher Lebensqualität suchen.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienmaklergesetz möglich.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.
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Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.
ID CODE: ALG-3932
Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
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Diese Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes. Die Immobilie umfasst eine Gesamtwohnfläche von 65,75 m², die nach modernen Standards der Funktionalität entworfen wurde. Der Innenraum besteht aus einer Eingangshalle, die zu einem offenen Bereich für Wohnzimmer, Küche und Esszimmer führt. Große Glaswände sorgen für natürliches Licht im gesamten Innenraum und ermöglichen eine direkte Verbindung zum Außenbereich.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die als Außenbereich dient. Das Gebäude ist mit einem Gemeinschaftspool ausgestattet, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Zur Wohneinheit gehört auch ein privater Parkplatz.
Der Bau des Gebäudes wurde mit hochwertigen Materialien mit Fokus auf Energieeffizienz ausgeführt. Zur technischen Ausstattung gehören eine eingebaute Klimaanlage sowie Anschlüsse für Strom, Telefon und Internet. Die Wohnung wird als Neubau verkauft, der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Energetski razred
u-izradi
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
