Istrien, Tar: Stilvolle wohnung mit pool nahe Porec
Istrien, Tar-Vabriga, Tar
Über die Immobilie
In dem ruhigen und äußerst begehrten Ort Tar befindet sich diese stilvolle Ein Zimmer Wohnung in einem modernen Neubau mit gemeinschaftlichem Swimmingpool. Die Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen, entspannte Urlaubstage oder eine sichere Immobilieninvestition in Istrien dar. Die Wohnung liegt in einem zeitgemäßen Gebäude, das mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und mediterranen Lebensstil entworfen wurde und moderne Architektur mit praktischen und einladenden Wohnräumen verbindet.
Die sorgfältig geplante Innenaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein außergewöhnlich großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchen und Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die gesamte Netto Wohnfläche der Wohnung beträgt 48,60 m². Zusätzlich gehören ein privater Balkon sowie ein eigener Parkplatz zur Immobilie.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das bemerkenswert großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von 26,5 m², das ein luftiges und komfortables Wohngefühl schafft, wie es in Wohnungen dieser Größenordnung nur selten zu finden ist. Der 8,6 m² große Balkon bietet einen einladenden Außenbereich, ideal für den Morgenkaffee, entspannte Abende und das Genießen der frischen mediterranen Luft im authentischen istrischen Ambiente. Der Wohnkomplex wird über einen gemeinschaftlichen Swimmingpool verfügen, was die Lebensqualität zusätzlich steigert und die Attraktivität der Immobilie für touristische Vermietung und langfristige Investitionen erhöht.
Die Lage bietet außergewöhnlichen Komfort, da Restaurants, Cafés, Geschäfte, Strände und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe liegen. Das Meer und das Zentrum von Poreč sind nur wenige Autominuten entfernt, sodass die Bewohner die ruhige Umgebung genießen und gleichzeitig mit der lebhaften istrischen Küste verbunden bleiben.
Tar gilt als eine der begehrtesten Destinationen an der Westküste Istriens und ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu wunderschönen Stränden und bekannten touristischen Attraktionen. Die Region verbindet authentischen mediterranen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist dadurch besonders attraktiv für Käufer, die hochwertige Immobilien in Istrien suchen. Dank der strategischen Lage zwischen Poreč und Novigrad zieht Tar weiterhin großes Interesse von Käufern an, die Ferienimmobilien, moderne Wohnsitze und rentable langfristige Immobilieninvestitionen suchen.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienmaklergesetz möglich.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrages oder des Kaufvertrages fällig.
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ID CODE: ALG-3940
Maja Lovrinović
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Diese Neubauwohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 48,60 m² netto. Die Innenaufteilung der Wohnfläche umfasst einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer in offener Bauweise, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das Wohnzimmer nimmt eine Fläche von 26,5 m² ein, was Funktionalität und Helligkeit des Hauptwohnraums gewährleistet.
Zur Immobilie gehört ein Außenbalkon von 8,6 m², der für den Aufenthalt im Freien vorgesehen ist. Neben der Wohneinheit ist auch ein eigener Parkplatz gesichert. Das Objekt ist Teil einer modernen Wohnanlage, die Zugang zu einem Gemeinschaftspool bietet. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage zur Temperaturregelung ausgestattet, Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
Die architektonische Lösung des Gebäudes konzentriert sich auf die Zweckmäßigkeit des täglichen Wohnens unter Verwendung moderner Materialien. Der Energieausweis des Gebäudes befindet sich in der Erstellung. Alle Räume sind so konzipiert, dass sie eine vollständige Ausnutzung der verfügbaren Quadratmeterzahl bieten und Innen- sowie Außenbereiche durch einen offenen Grundriss und den dazugehörigen Balkon verbinden.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Balkon
- Bazen
Energetski razred
u-izradi
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
