Istrien, Tar: Moderne wohnung mit pool und balkon
Istrien, Tar-Vabriga, Tar
Über die Immobilie
In dem ruhigen und äußerst begehrten Ort Tar befindet sich diese moderne Zwei Zimmer Wohnung in einem hochwertigen Neubau mit gemeinschaftlichem Swimmingpool. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen, erholsame Urlaubstage oder eine sichere Immobilieninvestition in Istrien. Die Wohnung liegt in einem zeitgemäßen Gebäude, das Funktionalität, Komfort und einen angenehmen mediterranen Lebensstil vereint.
Die durchdachte Innenaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die gesamte Netto Wohnfläche beträgt 51,30 m². Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Balkon und ein eigener Parkplatz.
Der 7,2 m² große Balkon schafft einen angenehmen Außenbereich, ideal zum Entspannen, Genießen der frischen mediterranen Luft oder für ruhige Abende in authentischer istrischer Atmosphäre. Die funktionale Raumaufteilung sorgt für maximalen Komfort im Alltag, während das Wohngebäude über einen gemeinschaftlichen Swimmingpool verfügen wird, der die Lebensqualität deutlich erhöht und die Attraktivität der Immobilie für touristische Vermietung und langfristige Investitionen steigert.
Die Lage ist äußerst praktisch, da sich Restaurants, Cafés, Geschäfte, Strände und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe befinden. Das Meer und das Zentrum von Poreč sind nur wenige Autominuten entfernt, sodass die Bewohner die ruhige Umgebung genießen und gleichzeitig schnellen Zugang zur lebhaften istrischen Küste haben.
Tar zählt zu den gefragtesten Destinationen an der Westküste Istriens und ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu wunderschönen Stränden und beliebten touristischen Attraktionen. Die Region verbindet authentischen mediterranen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist besonders attraktiv für Käufer, die hochwertige Immobilien in Istrien suchen. Dank der strategischen Lage zwischen Poreč und Novigrad bleibt Tar weiterhin eine ideale Destination für Ferienimmobilien, Familienleben und langfristige Immobilieninvestitionen.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienmaklergesetz möglich.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrages oder des Kaufvertrages fällig.
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Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.
ID CODE: ALG-3939
Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
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Robert Budimir
Agent s licencom
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Diese Immobilie stellt eine Wohnung in einem Neubau mit einer Gesamtnettowohnfläche von 51,30 m2 dar. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude, das mit einem Gemeinschaftspool ausgestattet ist, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Die Innenaufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Den zentralen Teil der Wohnung bildet ein offener Raum, in dem das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer untergebracht sind, was eine funktionale Nutzung des verfügbaren Raums ermöglicht und für natürliches Licht in allen Räumen sorgt.
Zusätzlich zu den Innenräumen verfügt die Wohnung über einen Balkon mit einer Fläche von 7,2 m2, der als zusätzlicher Außenbereich dient. Das Gebäude wurde nach modernen Standards errichtet und ist mit einer Klimaanlage zur Temperaturregelung ausgestattet. Zur Immobilie gehört ein gesicherter Parkplatz, zudem haben die Bewohner das Recht zur Nutzung des Gemeinschaftspools auf dem gepflegten Grundstück des Gebäudes. Das Objekt ist vollständig an die kommunale Infrastruktur angeschlossen, einschließlich Strom-, Telefon- und Internetanschlüssen. Der Energieausweis für das Gebäude befindet sich derzeit in der Erstellung.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Balkon
- Bazen
Energetski razred
u-izradi
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
