Kraljevica, Oštro, Neubau - 2. Reihe zum Meer!
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Kraljevica
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Über die Immobilie
In Kraljevica wird eine attraktive Wohnung in einem modernen Neubau zum Verkauf angeboten, nur 30 Meter vom Meer entfernt, an einem ruhigen und äußerst attraktiven Standort. Der Bau begann im Jahr 2026 und ist für den Sommer 2027 geplant.
Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock des Gebäudes und ist nach Süden ausgerichtet, was viel natürliches Licht und ein angenehmes Raumgefühl bietet. Die Nettowohnfläche beträgt 46,94 m2, während die Gesamtfläche mit zugehörigen Einrichtungen 70,31 m2 beträgt. Der besondere Wert der Wohnung ist der große Balkon mit einer Fläche von 23,25 m2, von dem aus man einen schönen Blick auf das Meer hat und der einen idealen Raum zum Entspannen, Beisammensein und Genießen im Freien bietet.
Es ist funktional als 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer konzipiert und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 22,40 m2. Die sorgfältig durchdachte Aufteilung ermöglicht eine maximale Raumausnutzung und bietet eine angenehme Umgebung für das tägliche Leben, Entspannung oder touristische Vermietung.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum von 3,59 m2 und ein Außenstellplatz von 12,95 m2. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenstern, elektrischen Rollläden, Sicherheitstüren, Videosprechanlage und Alarmanlage ausgestattet sein. Das Gebäude wird einen Aufzug haben und Außenflächen sind vorgesehen und gestaltet.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der außergewöhnlichen Lage, nur 30 Meter vom Meer entfernt, mit Südausrichtung, Meerblick und einem geräumigen Balkon von ganzen 23,25 m2. Die ruhige Umgebung und das begrenzte Angebot an hochwertigen Immobilien in dieser Gegend machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für Wohnen und Urlaub als auch für langfristige Investitionen.
Eine großartige Gelegenheit für alle, die einen modernen Neubau in Kraljevica, in der Nähe des Meeres, mit Meerblick, großem Balkon, eigenem Stellplatz, Abstellraum und hochwertiger Ausstattung suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: S5140
Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel: ,
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Margareta Žunić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
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E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug. Das Objekt befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für das Jahr 2027 geplant. Die Netto-Wohnfläche beträgt 46,94 m², während die Gesamtfläche inklusive Zubehör 70,31 m² erreicht. Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet, was für natürliches Licht in den Innenräumen sorgt.
Die Innenaufteilung umfasst ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Loggia von 23,25 m² mit Meerblick. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum von 3,59 m² und ein Außenparkplatz von 12,95 m².
Die technische Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, eine Klimaanlage und PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden. Die Sicherheit wird durch eine Sicherheitstür, eine Video-Gegensprechanlage und ein Alarmsystem gewährleistet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über gestaltete Außenanlagen. Das gesamte Objekt wurde nach modernen Standards mit Fokus auf Funktionalität der Innenräume entworfen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Lođa
- Lift
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
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