MARASKA PARK - EXKLUSIVE LAGE! 170 M VOM MEER, MEERBLICK!
Gespanschaft Zadar, Zadar
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Über die Immobilie
Wohnung zum Verkauf in einer äußerst attraktiven Lage, in den Maraska-Gebäuden, nur ca. 170 m vom Meer entfernt, mit Meerblick. Dies ist eine Lage, in der Wohnungen selten zum Verkauf angeboten werden, was diese Immobilie besonders interessant macht, sowohl zum Wohnen als auch als Investition.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, ist etwas mehr als 80 m2 groß und besteht aus einer Eingangshalle, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, separatem WC und einem Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und das Stadtzentrum. Das Wohnzimmer ist ein separater Raum mit Zugang zum Balkon und kann mit kleineren Anpassungen als drittes Schlafzimmer genutzt werden. Viele Wände in der Wohnung sind Trennwände, sodass im Bereich Küche-Esszimmer-Wohnzimmer leicht ein Open-Space-Konzept umgesetzt werden kann.
Das Gebäude wurde vor kurzem umfassend renoviert. Es wurde eine neue Wärmefassade angebracht, das Dach renoviert und neu isoliert, sowie Sonnenkollektoren auf dem Gebäude installiert, die Warmwasser in den Wohnungen ermöglichen. Im Keller befindet sich ein Heizraum für das Gebäude. Alle Fenster und Balkontüren sind aus PVC mit Holzoptik.
Attraktive Lage, Meeresnähe, Ausblick, Aufzug und die Möglichkeit der Gestaltung nach Ihren eigenen Wünschen machen diese Immobilie zu einer sehr interessanten Investitionsmöglichkeit.
Diese 80 Quadratmeter große Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit insgesamt fünf Etagen, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein separates Wohnzimmer, das bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die Immobilie verfügt derzeit über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Balkon mit Meerblick. Da es sich bei vielen Innenwänden um Trennwände handelt, ermöglicht der Raum eine Anpassung des Grundrisses an ein Open-Space-Konzept je nach Bedarf des Nutzers.
Das Gebäude wurde vor kurzem energetisch saniert, was eine neue Wärmefassade, Dachisolierung sowie installierte Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung umfasst. Die Heizung erfolgt über ein Wärmepumpensystem, und die Räumlichkeiten sind zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Außenfenster und Balkontüren bestehen aus PVC in Holzoptik. Die Wohnung liegt ca. 170 Meter von der Küste entfernt, und im Keller des Gebäudes befindet sich ein gemeinschaftlicher Heizraum. Das Objekt bietet Funktionalität und moderne Energielösungen.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Toplinska pumpa
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
Pogled
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Oprema
- Klima uređaj
- Lift
