Opatija, Pobri – Penthouse mit zwei großzügigen Terrassen und Blick auf die Kvarner-Bucht
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Opatija, Pobri
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Über die Immobilie
In ruhiger Lage in Pobri, nur 2 km vom Zentrum von Opatija entfernt, steht ein modernes Penthouse mit zwei großzügigen Terrassen und freiem Blick über die Kvarner-Bucht exklusiv über unsere Agentur zum Verkauf.
Das Penthouse befindet sich in einem modernen Wohngebäude mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet seinen zukünftigen Eigentümern ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnfläche von 96 m² ist funktional aufgeteilt und umfasst drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, einen Flur, ein privates Treppenhaus sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer.
Eine große Glasfront verbindet das Wohnzimmer mit einer 60 m² großen Terrasse mit Meerblick. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise und bietet viel Platz zum Entspannen, Essen und geselligen Beisammensein im Freien.
Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist die zusätzliche, vollständig private Dachterrasse mit einer beeindruckenden Fläche von 107 m². Von hier aus eröffnet sich ein Panoramablick über die Kvarner-Bucht. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines Sonnendecks, einer Outdoor-Lounge oder eines Bereichs für gesellige Stunden in den wärmeren Monaten.
Das Penthouse ist mit Fußbodenheizung, Dual-Klimaanlagen, Eichenböden, Marazzi-Keramikfliesen, Veka-Fenstern und -Türen mit Aluminiumläden, Grohe-Armaturen, Laufen-Sanitäranlagen sowie einer einbruchhemmenden Eingangstür ausgestattet. Die Außenanlage des Gebäudes ist gepflegt und mit Semmelrock-Pflastersteinen gestaltet.
Zur Immobilie gehören außerdem drei private Stellplätze mit jeweils 11,50 m², insgesamt 34,50 m². Die gesamte eingetragene Fläche der Wohnung und ihrer Nebenflächen beträgt 267 m².
Pobri liegt unmittelbar oberhalb von Opatija und bietet ein ruhiges Wohnumfeld sowie viel Privatsphäre. Gleichzeitig sind das Stadtzentrum, das Meer und alle wichtigen Einrichtungen schnell und bequem erreichbar.
Dieses Penthouse ist eine ausgezeichnete Wahl als ganzjähriger Wohnsitz, Familienwohnsitz oder großzügige Ferienresidenz in der Nähe von Opatija. Die Kombination aus zwei großen Terrassen, Panoramablick, hochwertiger Ausstattung und drei Stellplätzen macht diese Immobilie zu einer Seltenheit in dieser Gegend.
Die Immobilie ist exklusiv über STARS REAL ESTATE erhältlich.
ID CODE: 3219
Mirjana Vadlja
Prodajni predstavnik
Mob:
Tel:
E-mail:
https://starsrealestate.hr
Das Penthouse befindet sich im ersten Stock eines neueren, 2021 errichteten Gebäudes mit nur drei Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt 96 m², die gesamte eingetragene Fläche der Wohnung mit Zubehörteilen 267 m². Zum Raumangebot gehören drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur, eine eigene Treppe sowie ein offener Bereich aus Küche, Essbereich und Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer gelangt man durch eine große Glasfront auf eine Terrasse mit 60 m². Zur Wohnung gehört außerdem eine private Dachterrasse mit 107 m². Zur Wohnung gehören drei eigene Stellplätze mit je 11,50 m², insgesamt 34,50 m².
Das Penthouse ist mit Fußbodenheizung, Dual-Klimaanlagen, Eichenböden, Marazzi-Keramik, Veka-Fenstern und -Türen mit Aluminiumläden, Grohe-Armaturen, Laufen-Sanitärkeramik und einer einbruchhemmenden Eingangstür ausgestattet. Die Außenanlage des Gebäudes ist mit Semmelrock-Pflastersteinen gestaltet.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
