Opatija, Volosko – Wohnung mit Apartment nur 50m vom Meer entfernt
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Opatija
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Über die Immobilie
Zu verkaufen: Wunderschön renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 87 m² im historischen Stadtkern von Volosko, nur 50 Meter vom Meer, dem Strand und der berühmten Lungomare-Promenade entfernt.
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Einheiten mit eigenen Eingängen, što bietet eine außergewöhnliche Flexibilität — ideal als Kombination aus Eigennutzung und touristischer Vermietung oder als eine große Wohneinheit.
Die wichtigsten Merkmale der Immobilie: Studio-Apartment (20 m²): Mit 4 Sternen kategorisiert (Belegung von mindestens 100 Tagen pro Jahr). Es verfügt über eine Küche, ein Badezimmer und einen Bereich mit Doppelbetten. Größere Wohnung (67 m²): Besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Esszimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer und einer privaten Terrasse, die sich ideal zum Entspannen eignet. Der Großteil der Wohnung ist barrierefrei und für Personen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet. Hochwertige Sanierung und Details: Die Wohnung wurde komplett renoviert (neue Strom- und Wasserleitungen, neue Fenster/Türen und Hydroisolation). Das Interieur besticht durch Natursteinwände, die gleichzeitig als hervorragende Isolierung dienen.
Moderne Ausstattung: Beide Einheiten sind mit modernen Küchen und Geräten (Geschirrspüler, Induktionskochfelder, Backöfen, Dunstabzugshauben, Kühlschränke) ausgestattet.
Weitere Vorteile: Bevorzugter städtischer Parkausweis zu minimalen Kosten. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen (Restaurants, Geschäfte, Post, Kindergarten, Sporthalle).
Die Eigentumsverhältnisse sind sauber (1/1), die Immobilie ist völlig lastenfrei.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an unsere Agentur.
ID CODE: 3261
Adis Hodžić
Asistent u posredovanju
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E-mail:
https://starsrealestate.hr
Andrea Belić
Voditelj prodaje
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https://starsrealestate.hr
Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 87 m² befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus zwei getrennten Einheiten mit separaten Eingängen, sodass sie als eine Wohneinheit oder als zwei getrennte Einheiten genutzt werden kann.
Die größere Wohnung mit 67 m² besteht aus Eingangsbereich, geräumigem Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Arbeitszimmer, Badezimmer und einer privaten Terrasse. Der größte Teil der Wohnung ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst. Das Studio-Apartment mit 20 m² ist mit vier Sternen kategorisiert und enthält eine Küche, ein Badezimmer und einen Bereich mit Doppelbetten.
Die Immobilie wurde komplett renoviert: Es wurden neue Strom- und Wasserinstallationen, neue Fenster und Türen sowie eine Abdichtung eingebaut. Im Innenraum wurde Naturstein verwendet. Beide Einheiten verfügen über moderne Küchen mit Geräten, darunter Geschirrspüler, Induktionskochfelder, Backofen, Dunstabzugshauben und Kühlschränke. Die Immobilie ist möbliert und mit einer Klimaanlage ausgestattet, und als Merkmal ist Meerblick angegeben. Das Eigentum ist 1/1, lastenfrei.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
