POREČ – STADTZENTRUM | KOMPLETT RENOVIERTE WOHNUNG
Istrien, Poreč
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Über die Immobilie
POREČ – STADTZENTRUM | KOMPLETT RENOVIERTE WOHNUNG
Im Herzen von Poreč, in einer der begehrtesten und wertvollsten Lagen der Stadt, erwartet Sie eine komplett sanierte und modern möblierte 42,80 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss.
Die Wohnung besticht durch ihren optimalen Grundriss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum bieten, und einem hellen, offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint.
Die Immobilie ist komplett saniert, geschmackvoll eingerichtet, voll möbliert und ausgestattet und wird inklusive aller Möbel und Haushaltsgeräte verkauft. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Investitionen oder Umbauten erforderlich sind.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die erfolgreiche Vermietung über das ganze Jahr hinweg, die hervorragende Mieteinnahmen generiert.
Der zukünftige Eigentümer kann die Wohnung sofort weitervermieten oder selbst nutzen – ohne zusätzliche Kosten.
Die Wohnung mit 42,80 m² befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes. Sie wurde 2021 vollständig renoviert und modern eingerichtet.
Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsflur, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Einbauschränken für zusätzlichen Stauraum sowie einen offenen Bereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Von der Wohnung aus genießt man einen Blick auf die Stadt.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, mit allen Möbeln und Geräten, darunter ein Geschirrspüler und ein WLAN-Netz. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage, die Fenster und Türen sind aus PVC. Die Wohnung ist an die städtische Wasserversorgung, das Stromnetz und die öffentliche Kanalisation angeschlossen und ohne weitere Anpassungen bezugsfertig. Die Räume sind funktional angeordnet, wobei das Schlafzimmer vom offenen Wohnbereich getrennt ist und der Flur alle Bereiche der Wohnung verbindet.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Oprema
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Wi-Fi mreža
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Struja
Stanje nekretnine
- Nedavno renovirano
Pogled
- Pogled na grad
Stolarija
- PVC
