Poreč, Tar - Neubau - Einzimmerwohnung im 1. Stock
Istarska županija, Tar-Vabriga
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Über die Immobilie
Poreč, Tar, zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss, im Bau befindlich.
Der Bau eines Wohngebäudes in modernem Design, das sich über 4 Etagen erstreckt und 11 Wohnungen umfassen wird, ist im Gange.
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 88,16 m2, die sich im Erdgeschoss befinden wird und aus Folgendem bestehen wird:
- Flur;
- Küche mit Esszimmer;
- Wohnzimmer;
- 3 Schlafzimmer;
- Badezimmer;
- WC und
- 2 Terrassen.
Zu dieser Wohnung gehören, wie zu allen anderen Wohnungen auch, 2 Parkplätze im Hof des Gebäudes.
Gebäudemerkmale:
- Gelegen in einem ruhigen Teil, 500 m vom Zentrum von Tar, 1400 m vom Meer und nur 10 Autominuten vom Zentrum der Stadt Poreč entfernt;
- Die gesamte Fassade, an der sich die Terrassen und Wohnbereiche der Wohnungen befinden, ist nach Süden ausgerichtet, so dass alle Wohnungen von natürlichem Licht durchflutet werden;
- Eingebauter Aufzug (Lift);
- Jede Wohnung wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung auf der gesamten Wohnfläche ausgestattet;
- Außentischlerei - PVC Dreifachverglasung Gealan S9000;
- In jeder Wohnung wird die 1. Phase für Klimaanlagen vorbereitet;
- Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Bauarbeiten ist der 01.07.2025.
Im Verkaufsangebot befindet sich eine größere Anzahl von Wohnungen verschiedener Wohnflächen mit einem oder zwei Schlafzimmern, die sich auf allen Etagen des Gebäudes befinden.
Der Investor ist ein renommiertes Unternehmen, das seit vielen Jahren tätig ist, und dessen Qualitätsprojekte erfolgreich auf dem Immobilienmarkt in der gesamten Republik Kroatien platziert wurden.
In der Siedlung Tar bei Poreč wird ein neues Wohngebäude mit modernem Design und insgesamt 11 Wohnungen auf vier Etagen errichtet. Die betreffende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und nimmt eine Gesamtfläche von 88,16 m2 ein. Die interne Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine zusätzliche separate Toilette. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf zwei dazugehörige Terrassen.
Der Bau basiert auf modernen Standards, einschließlich der Installation eines Aufzugs im Gebäude und dem Einbau von PVC-Dreifachverglasung mit Gealan-Profilen. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was einen natürlichen Lichteinfall in die Wohnräume garantiert. Die Heizung erfolgt über ein elektrisches Fußbodenheizungssystem in der gesamten Wohnung, während für die Kühlung die erste Phase der Installationen für Klimaanlagen vorgesehen ist.
Zur Wohnung gehören zwei eigene Parkplätze im Hof des Gebäudes. Der geplante Abschluss aller Arbeiten und der Bezug sind für Juli 2025 vorgesehen. Die Immobilie ist an das städtische Wasser- und Abwassernetz sowie an das Stromnetz angeschlossen, wodurch alle notwendigen technischen Voraussetzungen für das Wohnen gewährleistet sind.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- U izgradnji
- Novogradnja
Oprema
- Lift
- Podno grijanje
