Wohnung Banjole, Medulin, 81m2
Istarska županija, Medulin, Banjole
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung in Banjole, gelegen in einer ruhigen Sackgasse, nur 200 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 81,00 m² (reduzierte Fläche) und besteht aus einem Eingangsbereich, vier Zimmern, einer Küche mit offenem Wohnbereich, einem Badezimmer sowie einem Treppenbereich. Vor dem Eingang befindet sich eine kleine Terrasse, und die Wohnung bietet Meerblick. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten und verfügt über einen zugewiesenen Parkplatz sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Hof mit Grillbereich.
**Grunddaten:**
* Wohnfläche: 81,00 m² (reduziert)
* vier Zimmer
* Küche und Wohnzimmer im Open-Space-Konzept
* Badezimmer
* kleine Terrasse am Eingang
* Meerblick
* ein Parkplatz
* gemeinschaftlicher Hof mit Grillbereich
**Ausstattung und technische Merkmale:**
* PVC-Fenster mit Aluminiumläden
* Insektenschutzgitter
* neues Dach (2019) mit doppelter Isolierung
* Heizung und Kühlung über drei Klimageräte
* zusätzliche Heizung mit Pelletofen
* Bodenbeläge: Keramikfliesen und Laminat in den Zimmern
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung in zwei kleinere Einheiten umzubauen, je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers.
Die Eigentumsverhältnisse sind ordentlich (1/1), lastenfrei. Die Wohnung befindet sich in Banjole, in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe des Meeres und des Strandes.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Jenny Pančić
Lizenzierte Immobilienmaklerin
[](mailto:)
ID CODE: SH183
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Diese Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Wohngebäudes. Die Gesamtfläche beträgt 81 Quadratmeter und das Innere besteht aus einem Flur, vier Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Den zentralen Teil der Wohnung bildet ein offener Raum, in dem Küche und Wohnzimmer untergebracht sind. Vom Wohnbereich aus gibt es einen Zugang zu einer kleinen Terrasse mit Meerblick. Die interne Raumaufteilung ermöglicht einen potenziellen Umbau in zwei kleinere Wohneinheiten.
Das Objekt ist mit PVC-Fenstern mit Aluminium-Fensterläden und integrierten Insektenschutzgittern ausgestattet. Das Dach des Gebäudes wurde 2019 komplett renoviert und mit einer Doppelisolierung versehen. Das Heiz- und Kühlsystem wird über drei separate Klimaanlagen gelöst, zudem steht eine Option für eine Pelletheizung zur Verfügung. Die Bodenbeläge in den Räumen bestehen aus einer Kombination von Keramik und Laminat.
Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt sechs Wohnungen und verfügt über einen gesicherten Parkplatz. Die Bewohner haben das Recht zur Nutzung des gemeinsamen Hofes, in dem sich ein Grillplatz befindet. Das Objekt ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen, einschließlich Strom, städtischer Kanalisation und Internet. Das Eigentum ist ordnungsgemäß und lastenfrei, und die Immobilie wird im vorgefundenen Zustand verkauft.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
- Roštilj
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
