Banjole - Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 130 m2
Istrien, Medulin, Banjole





Über die Immobilie
Banjole – wunderschöne Dreizimmerwohnung mit zwei Terrassen und zwei überdachten Parkplätzen
In ausgezeichneter Lage in Banjole, in einem ruhigen Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, befindet sich diese großzügige und modern konzipierte Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 130,63 m².
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem geräumigen Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur und zwei Terrassen.
Zwei Schlafzimmer haben eine Fläche von mehr als 16 m², während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt; das zweite Badezimmer ist gemeinschaftlich nutzbar und vom Rest der Wohnung aus zugänglich.
Zur Wohnung gehören zusätzlich ein großer Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein geräumiger Abstellraum im Keller des Gebäudes, was reichlich Stauraum bietet.
Die Wohnung ist mit drei Klimaanlagen ausgestattet, und für zusätzlichen Komfort wurde im Wohnzimmer und in den Badezimmern eine Fußbodenheizung installiert.
Zur Wohnung gehören zwei überdachte Parkplätze, was einen großen Vorteil darstellt.
Zusätzliche Vorteile:
- Gesamtfläche der Wohnung: 130,63 m²
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 2 Terrassen
- 3 Klimaanlagen
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern
- großer Abstellraum im Dachgeschoss
- Abstellraum im Keller
- 2 überdachte Parkplätze
- Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten
- ordnungsgemäße Dokumentation – Nutzungsgenehmigung und Wohnungseigentum
- Möglichkeit des Kaufs über einen Wohnungskredit
Dank des großzügigen Innenraums, der funktionalen Aufteilung, des zusätzlichen Stauraums und der hervorragenden Lage ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition für die touristische Vermietung.
Diese Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 130,63 m² befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohneinheiten. Es handelt sich um einen Neubau mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2026, dessen Innenraum aus einem offen gestalteten Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Flur besteht. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Bad ausgestattet, während die anderen beiden Schlafzimmer eine Grundfläche von mehr als 16 m² aufweisen. Zur Wohnung gehören auch zwei Terrassen, die funktional mit dem Rest des Raumes verbunden sind und zusätzliche nutzbare Außenfläche bieten. Die Immobilie ist mit PVC-Fenstern, einer Gegensprechanlage sowie drei Klimaanlagen ausgestattet, und im Wohnzimmer sowie in den Badezimmern ist eine Fußbodenheizung installiert. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen großen Abstellraum im Dachgeschoss sowie einen separaten Abstellraum im Keller des Gebäudes gesichert. Zur Wohnung gehören zwei überdachte Parkplätze auf einem privaten Außenparkplatz. Das Objekt ist an die komplette kommunale Infrastruktur angeschlossen, einschließlich städtischer Wasserversorgung, Kanalisation und Stromnetz. Die Dokumentation ist vollständig ordnungsgemäß und umfasst die Nutzungsgenehmigung, die Bestätigung der Aufteilung in Miteigentumsanteile sowie die dazugehörigen Grundrisse der Immobilie.
Bedingungen und Merkmale
Dokumenti
Uporabna dozvola
Potvda o etažiranju
Tlocrt
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Centralno grijanje
Gradska kanalizacija
Telefon
Asfaltirana cesta
Struja
Internet
Dodatne strukture
Terasa
Krovni prostor
Spremište/Drvarnica
Stanje nekretnine
Novogradnja
Oprema
Klima uređaj
Tuš kabina
Portafon
Podno grijanje
Stolarija
PVC



