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Banjole - Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 130 m2

StandortIstrien, Medulin, Banjole

verkaufWohnung
Preis€ 349.000
Propertico-ID der Immobilie: P-5585
Schlafzimmer
Schlafzimmer3
Badezimmer
Badezimmer2
Fläche
Fläche130 m²
Wohnzimmer
Wohnzimmer1
Baujahr
Baujahr2026

Über die Immobilie

Banjole – wunderschöne Dreizimmerwohnung mit zwei Terrassen und zwei überdachten Parkplätzen

In ausgezeichneter Lage in Banjole, in einem ruhigen Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, befindet sich diese großzügige und modern konzipierte Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 130,63 m².
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem geräumigen Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur und zwei Terrassen.
Zwei Schlafzimmer haben eine Fläche von mehr als 16 m², während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt; das zweite Badezimmer ist gemeinschaftlich nutzbar und vom Rest der Wohnung aus zugänglich.
Zur Wohnung gehören zusätzlich ein großer Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein geräumiger Abstellraum im Keller des Gebäudes, was reichlich Stauraum bietet.
Die Wohnung ist mit drei Klimaanlagen ausgestattet, und für zusätzlichen Komfort wurde im Wohnzimmer und in den Badezimmern eine Fußbodenheizung installiert.
Zur Wohnung gehören zwei überdachte Parkplätze, was einen großen Vorteil darstellt.
Zusätzliche Vorteile:
- Gesamtfläche der Wohnung: 130,63 m²
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 2 Terrassen
- 3 Klimaanlagen
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern
- großer Abstellraum im Dachgeschoss
- Abstellraum im Keller
- 2 überdachte Parkplätze
- Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten
- ordnungsgemäße Dokumentation – Nutzungsgenehmigung und Wohnungseigentum
- Möglichkeit des Kaufs über einen Wohnungskredit

Dank des großzügigen Innenraums, der funktionalen Aufteilung, des zusätzlichen Stauraums und der hervorragenden Lage ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition für die touristische Vermietung.

Propertico AIKI-Beschreibung der Immobilie

Diese Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 130,63 m² befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohneinheiten. Es handelt sich um einen Neubau mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2026, dessen Innenraum aus einem offen gestalteten Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Flur besteht. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Bad ausgestattet, während die anderen beiden Schlafzimmer eine Grundfläche von mehr als 16 m² aufweisen. Zur Wohnung gehören auch zwei Terrassen, die funktional mit dem Rest des Raumes verbunden sind und zusätzliche nutzbare Außenfläche bieten. Die Immobilie ist mit PVC-Fenstern, einer Gegensprechanlage sowie drei Klimaanlagen ausgestattet, und im Wohnzimmer sowie in den Badezimmern ist eine Fußbodenheizung installiert. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen großen Abstellraum im Dachgeschoss sowie einen separaten Abstellraum im Keller des Gebäudes gesichert. Zur Wohnung gehören zwei überdachte Parkplätze auf einem privaten Außenparkplatz. Das Objekt ist an die komplette kommunale Infrastruktur angeschlossen, einschließlich städtischer Wasserversorgung, Kanalisation und Stromnetz. Die Dokumentation ist vollständig ordnungsgemäß und umfasst die Nutzungsgenehmigung, die Bestätigung der Aufteilung in Miteigentumsanteile sowie die dazugehörigen Grundrisse der Immobilie.

Bedingungen und Merkmale

VrstaStambena zgrada
Kat1
ParkingPrivatno vanjsko parkiralište
NamještenostNenamješteno+
Ukupno katova u zgradi2
Zemljišnoknjižni statusZemljišno-knjižno

Dokumenti

  • ✓Uporabna dozvola
  • ✓Potvda o etažiranju
  • ✓Tlocrt

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Centralno grijanje
  • ✓Gradska kanalizacija
  • ✓Telefon
  • ✓Asfaltirana cesta
  • ✓Struja
  • ✓Internet

Dodatne strukture

  • ✓Terasa
  • ✓Krovni prostor
  • ✓Spremište/Drvarnica

Stanje nekretnine

  • ✓Novogradnja

Oprema

  • ✓Klima uređaj
  • ✓Tuš kabina
  • ✓Portafon
  • ✓Podno grijanje

Stolarija

  • ✓PVC
Veröffentlichungsdatum: 8. listopada 2026.Propertico-ID der Immobilie: P-5585

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