Wohnung Brodarica, Šibenik - Okolica, 79m2
Šibensko-kninska županija, Šibenik, Brodarica
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine hervorragende Wohnung im Ort Brodarica, in der Nähe aller lebensnotwendigen Einrichtungen.
Brodarica ist eine ruhige und attraktive Küstensiedlung, nur wenige Autominuten von Šibenik entfernt und einer der begehrtesten Orte an der Riviera von Šibenik. Sie erstreckt sich über vier Kilometer gestaltete Küste mit zahlreichen Kiesstränden, kristallklarem Meer und einem wunderschönen Blick auf Krapanj, die am niedrigsten gelegene bewohnte Insel der Adria, bekannt für ihre jahrhundertealte Tradition der Schwammfischerei und des Tauchens.
Der Ort ist bekannt für seine entspannte mediterrane Lebensweise, die sichere Umgebung und die angenehme Atmosphäre, weshalb er besonders für Familien attraktiv ist, aber auch für alle, die Ruhe abseits des Stadttrubels suchen. Neben der gestalteten Küstenpromenade, Restaurants, Cafés, Geschäften und zahlreichen Freizeiteinrichtungen bietet Brodarica eine ideale Kombination aus angenehmem Leben das ganze Jahr über und erstklassigem touristischem Potenzial.
Einen zusätzlichen Wert erhält der Standort durch die unmittelbare Nähe zum historischen Zentrum von Šibenik, den Nationalparks Krka und Kornaten sowie die hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn und internationale Flughäfen. Brodarica ist heute einer der gefragtesten Orte für Urlaub und Investitionen in Mitteldalmatien.
Die Wohnung selbst besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer geräumigen Terrasse. Zur Wohnung gehören zudem zwei Außenparkplätze. Es handelt sich um einen exzellenten und hochwertigen Neubau. Die Eigentums- und Bauunterlagen sind ordnungsgemäß, die geplante Fertigstellung ist im September dieses Jahres. Die Wohnung ist ideal für das tägliche Leben, aber auch als Investition.
AGENTUR-ID-CODE: 294
Ines Lovrić-Caparin
Büroleiterin
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Diese Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 79 Quadratmetern befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes, das sich derzeit in der Bauphase befindet. Die Innenaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Raum, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer untergebracht sind. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse, die die nutzbare Fläche der Immobilie erheblich vergrößert.
Es handelt sich um einen Neubau, dessen Fertigstellung für das Jahr 2026 geplant ist. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie einer Gegensprechanlage ausgestattet. Von der Versorgungsinfrastruktur her ist das Objekt an das Stromnetz und die städtische Kanalisation angeschlossen. Neben der Wohneinheit selbst umfasst das Eigentum auch zwei gesicherte Außenparkplätze auf dem Grundstück des Gebäudes.
Die Konstruktion des Objekts entspricht modernen Baustandards, und der Grundriss ist so konzipiert, dass die Quadratmeterzahl maximal genutzt wird. Der Schlafbereich ist von den Gemeinschaftsräumen getrennt, wodurch eine funktionale Raumaufteilung erreicht wird. Alle Eigentumspapiere und erforderlichen Bauunterlagen sind ordnungsgemäß und zur Einsichtnahme verfügbar.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
