Wohnung Brodarica, Šibenik - Okolica, 88m2
Šibensko-kninska županija, Šibenik, Brodarica
Über die Immobilie
Exzellente Wohnung in Brodarica zu verkaufen, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Brodarica, nur wenige Kilometer südlich von Šibenik gelegen, zählt zu den begehrtesten Wohnorten in der Region Šibenik und ist sowohl für das Wohnen als auch für den Urlaub bestens geeignet. Der Ort ist bekannt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und das friedliche mediterrane Flair und bietet gleichzeitig hervorragende Anbindungen an Šibenik und alle wichtigen Einrichtungen. Die Nähe zum Meer, die unberührte Natur und die gut ausgebaute Infrastruktur machen Brodarica attraktiv für ganzjähriges Wohnen, touristische Aufenthalte und Investitionen.
Nur 200 Meter vom Strand entfernt befindet sich diese hochwertige Wohnung in einem modernen Neubau, der mit Fokus auf Funktionalität, Komfort und Wohnqualität gestaltet wurde.
Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Flur, Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die schöne Terrasse, die von allen Zimmern aus zugänglich ist und einen herrlichen Meerblick bietet.
Die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz und einen Außenstellplatz – ein deutlicher Vorteil, insbesondere angesichts der Nähe zum Meer und der touristischen Attraktivität der Lage.
Beim Bau wurde besonderer Wert auf die Qualität und Auswahl der Materialien gelegt, sodass zukünftige Eigentümer einen hohen Wohnstandard genießen können. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung ausgestattet sein, und jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.
Ein weiterer Vorteil für Käufer: Die Immobilie wird von einer juristischen Person erworben. Käufer, die die gesetzlichen Voraussetzungen für eine Steuerrückerstattung beim Kauf ihrer ersten Wohnimmobilie erfüllen, können gemäß den geltenden Bestimmungen der Republik Kroatien einen Teil der gezahlten Steuer zurückerhalten. Der genaue Anspruch und die Höhe der Rückerstattung hängen von der Erfüllung aller vorgeschriebenen Bedingungen ab.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine moderne Wohnung in Meeresnähe suchen, aber auch für Käufer, die eine hochwertige Immobilie in attraktiver Lage in der Region Šibenik wünschen.
Die Baugenehmigung liegt vor. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant.
AGENTUR-ID: 302
Ines Lovrić-Caparin
Büroleiterin
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Dieser Neubau in Brodarica umfasst eine 88 Quadratmeter große Wohnung im zweiten Stock eines Wohngebäudes. Der Innenraum besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur sowie einem offenen Konzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet eine funktionale Aufteilung, die modernen Wohnbedürfnissen entspricht. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit Meerblick, die von allen Räumen der Wohnung aus zugänglich ist. Der Bau basiert auf der Verwendung moderner Materialien, die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen. Die technische Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage in jedem Raum. Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze, einer in der Garage und einer im Außenbereich. Das Objekt ist an die städtische Kanalisation und das Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine Gegensprechanlage sowie Internet-Infrastruktur.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
