Wohnung Fažana, 96m2

Diese Wohneinheit befindet sich in einem im Jahr 2024 errichteten Neubau. Die Wohnung liegt im zweiten Stock des Gebäudes und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 96 Quadratmetern. Die Immobilie ist nach Westen ausgerichtet, was für natürliches Licht am Nachmittag sorgt. Die Innenaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Küche, die mit dem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer verbunden ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse.

Die technischen Spezifikationen umfassen eine elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, während für die Kühlung und Heizung des restlichen Raums ein Klimasystem vorgesehen ist. Eine Klimaanlage ist im Wohnzimmer installiert, eine Vorinstallation für eine zusätzliche Einheit im Flur ist vorhanden. An allen Fenstern und der großen Schiebewand sind Fliegengitter angebracht. Das Gebäude verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A+, ist an die städtische Kanalisation und das Stromnetz angeschlossen.

Zur Wohnung gehören zwei gesicherte Parkplätze auf dem Grundstück des Gebäudes. Die Dokumentation der Immobilie ist ordnungsgemäß und die Nutzungsgenehmigung wurde erteilt. Der Raum ist als großzügige Einheit konzipiert, wobei der Schwerpunkt auf einer funktionalen Raumaufteilung und hochwertigen Materialien liegt, die beim Innenausbau des Neubaus verwendet wurden.