Wohnung Gračani, Podsljeme, 96m2
Grad Zagreb, Zagreb, Podsljeme
Über die Immobilie
In der ruhigen, grünen Umgebung von Gračani, in prestigeträchtiger Lage am Fuße des Medvednica, wird im Erdgeschoss einer neuen urbanen Villa eine anspruchsvolle Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer zum Verkauf angeboten. Die Verbindung von Natur und Nähe zum Zentrum von Zagreb macht diese Immobilie ideal für alle, die hochwertigen Wohnraum ohne Kompromisse suchen.
Wohnfläche: 96 m²
Aufteilung: geräumiges Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein privater Garten sowie eine überdachte Loggia von 18 m² mit Blick ins Grüne.
Außenbereich: direkter Zugang zum privaten Garten
Parken: Garagen- und überdachter Außenstellplatz inklusive
Besonderheiten der Bauweise und Ausstattung:
Heizung und Kühlung: Wärmepumpen und Klimaanlagen in Kombination mit Fußbodenheizung für maximalen Komfort
Fenster und Türen: PVC Rehau (7 Kammern), Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden mit elektrischen Antrieben
Sanitärausstattung: Prestigemarken Globo und Villeroy & Boch
Armaturen: Zucchetti und Hansgrohe
Bodenbeläge: mehrschichtiges Eichenparkett Galeković, I. Klasse
Keramik: Fliesen von Mirage und Cote d’Este
Eingangstür: Aluminium, feuerhemmend und sicherheitsgeprüft
Fertigstellung des Baus: Ende 2025.
5 % Rabatt bei 100 % Vorauszahlung.
In der Nähe befinden sich ein Einkaufszentrum, eine Schule, ein Kindergarten, Geschäfte, ein Sportzentrum und öffentliche Verkehrsmittel. Podsljeme bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und natürlicher Oase.
Sehr geehrte Kunden, als zugelassene Immobilienagentur sind wir verpflichtet, mit der Sorgfalt eines guten Verwalters, gewissenhaft und verantwortungsvoll die Immobilie, das Eigentum an der Immobilie und die personenbezogenen Daten des Eigentümers auf der Grundlage des Gesetzes über die Immobilienvermittlung (NN 107/07, 144/12, 14/14 und 32/19) im Zusammenhang mit den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO - ABl. EU L 119) vor ungeprüften Dritten zu schützen. Dementsprechend sind die Übermittlung von Unterlagen, vertraulichen Daten und die Besichtigung der Immobilie ausschließlich mit einem unterzeichneten Vertrag als Grundlage der Zusammenarbeit möglich.
Allen unseren Kunden bieten wir KOSTENLOSE Kreditvermittlung bei der Erlangung eines Kredits an.
Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns!
Maison – denn ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise.
AGENTUR-ID: 952
Martina Šubic
Lizenzierter Makler
Mobil:
Tel:
E-Mail:
www.maison-nekretnine.com
Eine Neubauwohnung aus dem Jahr 2025 mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, Teil einer neuen urbanen Villa, befindet sich im Hochparterre und hat eine Fläche von 96 m². Die Aufteilung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Zur Wohnung gehören ein privater Garten mit direktem Zugang sowie eine überdachte Loggia von 18 m². Das Parken ist durch einen Garagenstellplatz und einen überdachten Außenstellplatz gelöst. Die Wohnung ist an das Stromnetz und die städtische Kanalisation angeschlossen.
Heizung und Kühlung erfolgen über Wärmepumpen und Klimaanlagen in Kombination mit Fußbodenheizung. Die Fenster und Türen sind aus PVC Rehau mit sieben Kammern und Dreifachverglasung, dazu Aluminiumrollläden mit elektrischen Antrieben. Die Bodenbeläge bestehen aus mehrschichtigem Eichenparkett, die Keramikfliesen sind von der Marke Mirage. Die Sanitärausstattung stammt von Globo und Villeroy & Boch, die Armaturen von Zucchetti und Hansgrohe, und die Eingangstür ist aus Aluminium, feuerhemmend und sicherheitsgeprüft.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Lođa
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
