Wohnung Gračani, Podsljeme, 132m2
Grad Zagreb, Zagreb, Podsljeme
Über die Immobilie
Auf der obersten Etage einer modernen Wohnvilla mit insgesamt drei Wohnungen, gelegen in einer der ruhigsten und grünsten Wohngegenden von Zagreb, wird ein exklusives Penthouse mit vier Zimmern verkauft, das Privatsphäre, Natur und die Nähe zum Stadtzentrum vereint.
Etage: das gesamte 2. Obergeschoss (die oberste Etage des Gebäudes)
Terrasse: 37 m² mit Panoramablick auf das Grün, ideal zum Entspannen und für Treffen das ganze Jahr über
Aufteilung: Eingangsflur, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zusätzliche Gästetoilette
Besonderheit: alle Räume sind von Tageslicht durchflutet dank großer Glaswände, die den Innenraum mit dem Außenbereich verbinden
Außenbereich: die Wohnung hat einen Ausgang zu einem privaten Garten
Parken: Garagenstellplatz + überdachter Außenparkplatz
Besonderheiten der Bauweise und der Ausstattung:
Heizung/Kühlung: Wärmepumpen und Klimaanlagen + Fußbodenheizung
Fenster und Türen: PVC Rehau (7 Kammern), Dreifachverglasung, Alu-Rollläden mit elektrischen Hebern
Sanitärobjekte: Globo, Villeroy & Boch
Armaturen: Zucchetti, Hansgrohe
Bodenbeläge: mehrschichtiges Eichenparkett Galeković, I. Klasse
Keramik: Mirage, Cote d’Este
Eingangstür: Aluminium, feuerhemmend und Sicherheitstür
5 % Rabatt bei 100 % Vorauszahlung.
Voraussichtliche Fertigstellung des Baus und Einzug: Ende 2025.
Lage: In der Nähe befinden sich ein Einkaufszentrum, eine Schule, ein Kindergarten, Geschäfte, ein Sportzentrum und öffentliche Verkehrsmittel. Podsljeme bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und einer natürlichen Oase.
Sehr geehrte Kunden, als zugelassene Immobilienagentur sind wir verpflichtet, mit der Sorgfalt eines ordentlichen Verwalters gewissenhaft und verantwortungsvoll die Immobilie, das Eigentum an der Immobilie und die personenbezogenen Daten des Eigentümers vor ungeprüften Dritten zu schützen, auf der Grundlage des Gesetzes über die Immobilienvermittlung (NN 107/07, 144/12, 14/14 und 32/19) in Verbindung mit den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO - ABl. EU L 119). Dementsprechend sind die Übermittlung von Unterlagen und vertraulichen Daten sowie die Besichtigung der Immobilie ausschließlich mit einem unterzeichneten Vertrag als Grundlage der Zusammenarbeit möglich.
Allen unseren Kunden bieten wir KOSTENLOSE Kreditvermittlung bei der Erlangung eines Kredits.
Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns!
Maison – denn ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise.
AGENTUR-ID: 953
Martina Šubic
Lizenzierter Makler
Mobil:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Das Neubau-Penthouse, errichtet im Jahr 2025, befindet sich auf der obersten Etage (2. Obergeschoss) eines Wohngebäudes mit drei Wohnungen. Die Wohnung hat eine Fläche von 132 m² und wird als Wohnung mit vier Zimmern beschrieben: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette.
Die Aufteilung besteht aus einem Eingangsflur und einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich. Große Glaswände verbinden den Innenraum mit dem Außenbereich, und zur Wohnung gehören eine Terrasse von 37 m² sowie ein Ausgang zu einem privaten Garten. Zum Parken sind ein Garagenstellplatz und ein überdachter Außenparkplatz vorgesehen.
Heizung und Kühlung erfolgen über Wärmepumpen und Klimaanlagen sowie eine Fußbodenheizung. Eingebaut sind PVC-Fenster und -Türen von Rehau mit sieben Kammern und Dreifachverglasung sowie Aluminium-Rollläden mit elektrischen Hebern. Die Böden sind aus mehrschichtigem Eichenparkett, und die Badezimmer sind mit Sanitärobjekten von Globo und Villeroy & Boch sowie Armaturen von Zucchetti und Hansgrohe ausgestattet. Die Eingangstür ist aus Aluminium, feuerhemmend und einbruchhemmend.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
- Lođa
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
