Wohnung Pobri, Opatija - Okolica, 69,71m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Opatija, Pobri
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Über die Immobilie
Pobri - 69,71 m2 Wohnfläche + 67,17 m2 Zubehör
Wohnung zum Verkauf in Pobri, im ersten Stock eines Doppelhauses gelegen. Die Fläche beträgt 69,71 m2 und umfasst zwei Schlafzimmer, einen Flur, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die zu einer funktionalen Einheit verbunden sind, ein Badezimmer und einen Abstellraum/Waschküche. Der Mehrwert besteht aus zwei überdachten Balkonen – einem kleineren, 3 m2, auf der Südseite, mit Ausgang vom größeren Schlafzimmer, und einem größeren, 6 m2, auf der Ostseite, der sich entlang des Ess- und Wohnzimmers erstreckt.
Zusätzlich zum Wohnteil gibt es Zubehör mit einer Gesamtfläche von 67,17 m2, sodass die Gesamtfläche des Grundstücks 136,88 m2 beträgt. Dazu gehören eine überdachte Terrasse von ca. 15 m2, eine Außentreppe, ein Dachzimmer im Dachgeschoss und ein nicht überdachter Balkon im Dachgeschoss von ca. 5 m2. Im Garten des Hauses steht nach Absprache mit den Miteigentümern ein Parkplatz zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich im Originalzustand, ist gepflegt und bewohnbar und bietet den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Innenräume nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Bei den neueren Investitionen wurden im Jahr 2022 PVC-Fenster eingebaut, außer in einem Raum, wo sich ein doppelt verglastes Holzfenster befindet, das noch in gutem Zustand ist. In diesem Jahr wurde im Esszimmer/Wohnzimmer und der Speisekammer/Waschküche neues Laminat verlegt.
Dank der südlichen, östlichen und westlichen Ausrichtung ist der Raum tagsüber mit natürlichem Licht gefüllt. Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage und elektrische Heizkörper, mit der Möglichkeit der Heizung mit Holz.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die einen funktionalen Raum mit zusätzlichen Einrichtungen, einer großzügigen Terrasse und einem Parkplatz suchen, mit der Möglichkeit, ihn an ihre eigenen Bedürfnisse und ihren Lebensstil anzupassen.
ID CODE: S5361
Edita Medvedić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel: ,
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Andreja Škorić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob:
Tel:
E-mail:
https://four-nekretnine.hr/
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Orijentacija stana
- Jug
- Istok
- Zapad
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
