Wohnung Podsolarsko, Šibenik - Okolica, 84,71m2
Šibensko-kninska županija, Šibenik, Okolica
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Über die Immobilie
Exzellente Wohnung in Podsolarsko mit Garten und hervorragender Lage in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen zu verkaufen.
Podsolarsko ist ein ruhiger und attraktiver Ort in der Nähe von Šibenik, bekannt für sein angenehmes mediterranes Flair, die Nähe zum Meer und die schönen Strände. Dank seiner exzellenten Lage bietet Podsolarsko die ideale Balance zwischen einem ruhigen Leben am Meer und der guten Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten der Stadt Šibenik. In unmittelbarer Nähe befindet sich der bekannte Hotelkomplex Amadria Park (ehemals Solaris) mit gepflegten Stränden, Promenaden, Restaurants und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Podsolarsko ist gut an Šibenik und die Umgebung angebunden und eignet sich daher hervorragend zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung. Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen Podsolarsko zu einem der begehrtesten Standorte für den Immobilienkauf in der Region Šibenik.
Die Wohnung selbst besteht aus einem Flur, einer Wohnküche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer und einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garten und ein Außenstellplatz. Jeder Stellplatz ist mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Ein zusätzlicher Stellplatz kann erworben werden.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine hohe Bauqualität aus. Alle Räume verfügen über Klimaanlage, die Badezimmer zusätzlich über Fußbodenheizung. Alle Wohnungen bieten Meerblick. Die Eigentums- und Baudokumente sind vollständig. Die Fertigstellung ist für März 2027 geplant. Da der Bauträger eine juristische Person ist, ist der Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit. Kroatische Staatsbürger bis 45 Jahre, die die Voraussetzungen für den ersten Immobilienerwerb erfüllen, erhalten zudem eine teilweise Rückerstattung des Kaufpreises.
AGENTUR-ID-CODE: 345
Ines Lovrić-Caparin
Büroleiterin
Mob:
Tel:
E-Mail:
www.fenixnekretnine.hr
Diese Wohneinheit im Neubau befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, dessen Fertigstellung für März 2027 geplant ist. Die Wohnung umfasst eine Gesamtwohnfläche von 101,71 Quadratmetern, während die Gesamtfläche inklusive der zugehörigen Teile 189,76 Quadratmeter beträgt. Die Innenaufteilung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten Ankleidezimmer sowie einem offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Vom Innenbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die mit einem großzügigen privaten Garten verbunden ist.
Zu den technischen Merkmalen der Immobilie gehören eine Klimatisierung aller Räume sowie Fußbodenheizung im Badezimmer. Das Gebäude ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet und an die öffentliche Infrastruktur angeschlossen. Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz mit vorbereiteten Anschlüssen für Elektro-Ladestationen, wobei die Option besteht, einen zusätzlichen Platz zu erwerben. Eines der Merkmale dieser Einheit ist der Meerblick, der sich vom Wohnraum aus bietet. Die Eigentums- und Baudokumentation ist vollständig ordnungsgemäß.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
