Wohnung Podsolarsko, Šibenik - Okolica, 84,71m2
Šibensko-kninska županija, Šibenik, Okolica
Alle 11 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Exzellente Wohnung in Podsolarsko mit Garten und hervorragender Lage zu verkaufen.
Podsolarsko ist ein ruhiger und attraktiver Ort in unmittelbarer Nähe von Šibenik, bekannt für sein angenehmes mediterranes Flair, die Nähe zum Meer und die schönen Strände. Dank seiner exzellenten Lage bietet Podsolarsko die ideale Balance zwischen einem ruhigen Leben am Meer und der guten Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten der Stadt Šibenik. In unmittelbarer Nähe befindet sich der bekannte Hotelkomplex Amadria Park (ehemals Solaris) mit gepflegten Stränden, Promenaden, Restaurants und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Podsolarsko ist gut an Šibenik und die Umgebung angebunden und eignet sich daher hervorragend zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung. Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen Podsolarsko zu einem der begehrtesten Standorte für den Immobilienkauf in der Region Šibenik.
Die Wohnung selbst besteht aus einem Flur, einer Wohnküche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC, einer Garderobe sowie überdachten und offenen Terrassen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garten und ein Außenstellplatz. Jeder Stellplatz ist mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Ein zusätzlicher Stellplatz kann erworben werden.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine hohe Bauqualität aus. Alle Räume verfügen über Klimaanlage, die Badezimmer zusätzlich über Fußbodenheizung. Alle Wohnungen bieten Meerblick. Die Eigentums- und Bauunterlagen sind vollständig. Die Fertigstellung ist für Dezember geplant. Der Investor ist eine juristische Person, daher ist der Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit. Bei Erfüllung der vorgeschriebenen Kriterien für den ersten Immobilienkauf können kroatische Staatsbürger bis 45 Jahre zudem eine Rückerstattung der Hälfte der vom Investor gezahlten Mehrwertsteuer erhalten.
AGENTUR ID-CODE: 340
Ines Lovrić-Caparin
Büroleitung
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Diese Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, dessen Fertigstellung für Dezember 2026 geplant ist. Die Gesamtnutzfläche der Immobilie beträgt 84,71 m². Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Garderobe. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offene Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte und offene Terrasse, die an den eigenen Garten anschließt.
Zur technischen Ausstattung gehören Klimaanlagen in allen Räumen sowie Fußbodenheizung im Badezimmer. Das Gebäude ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet und an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz mit vorbereitetem Anschluss für Elektro-Ladestationen, wobei die Option besteht, einen zusätzlichen Platz zu erwerben. Vom Wohnraum aus bietet sich ein Blick auf das Meer. Die Eigentumsunterlagen sind ordnungsgemäß, und die Immobilie wird als Neubau im Mehrwertsteuersystem geführt.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
