Wohnung Podsolarsko, Šibenik - Okolica, 84,71m2
Šibensko-kninska županija, Šibenik, Okolica
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Über die Immobilie
Exzellente Wohnung in Podsolarsko mit Garten und hervorragender Lage zu verkaufen.
Podsolarsko ist ein ruhiger und attraktiver Ort in unmittelbarer Nähe von Šibenik, bekannt für sein angenehmes mediterranes Flair, die Nähe zum Meer und die schönen Strände. Dank seiner exzellenten Lage bietet Podsolarsko die ideale Balance zwischen einem ruhigen Leben am Meer und der guten Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten der Stadt Šibenik.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der bekannte Hotelkomplex Amadria Park (ehemals Solaris) mit gepflegten Stränden, Promenaden, Restaurants und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Podsolarsko ist gut an Šibenik und die Umgebung angebunden und eignet sich daher hervorragend zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung.
Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen Podsolarsko zu einem der begehrtesten Wohnorte in der Region Šibenik.
Die Wohnung selbst besteht aus einem Flur, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem begehbaren Kleiderschrank sowie einer überdachten und einer nicht überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören ein Garten und ein Außenstellplatz. Jeder Parkplatz wird mit Anschlüssen für Elektro-Ladestationen ausgestattet. Der Kauf eines zusätzlichen Parkplatzes ist möglich.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine hohe Bauqualität aus. Alle Räume sind klimatisiert, die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Alle Wohnungen bieten Meerblick. Die Eigentums- und Bauunterlagen sind vollständig. Die voraussichtliche Fertigstellung ist im Dezember.
Der Investor ist eine juristische Person, daher ist der Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit. Falls die vorgeschriebenen Kriterien für den ersten Immobilienkauf erfüllt werden (kroatische Staatsbürger bis 45 Jahre), besteht zudem Anspruch auf die Rückerstattung der Hälfte der gezahlten Mehrwertsteuer, die vom Investor abgeführt wurde.
ID KOD AGENCIJE: 341
Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Diese Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, dessen Fertigstellung für Dezember 2026 geplant ist. Die gesamte Nettofläche der Immobilie beträgt 94,48 Quadratmeter. Die Innenaufteilung umfasst einen Flur, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Garderobe. Die Räumlichkeiten sind so konzipiert, dass sie Funktionalität und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich gewährleisten.
Der Außenbereich der Wohnung besteht aus einer überdachten und einer nicht überdachten Terrasse sowie einem zugehörigen Garten. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der mit einem Anschluss für Elektro-Ladestationen ausgestattet ist. Die technische Ausstattung umfasst eine Klimatisierung aller Räume, während in den Badezimmern eine Fußbodenheizung vorgesehen ist. Das Gebäude befindet sich in einer erhöhten Lage, die einen Meerblick von den Wohneinheiten aus ermöglicht. Die Eigentums- und Bauunterlagen sind ordnungsgemäß, und das Objekt ist an die städtische Kanalisation und das Stromnetz angeschlossen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
