Wohnung Poreč, 54,57m2
Istrien, Poreč
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Über die Immobilie
Moderne Erdgeschosswohnung mit hohem Standard und Investitionspotenzial
In der exklusiven Wohn- und Geschäftsanlage Veli Maj, die in einer der gefragtesten Lagen in Poreč liegt, wird eine moderne Wohnung mit der Bezeichnung J01 verkauft, ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als sichere Investition für die touristische Vermietung.
Die Anlage ist zeitgemäß konzipiert und besteht aus 54 Wohneinheiten und 42 Geschäftsräumen, die auf drei architektonisch aufeinander abgestimmte Baukörper verteilt sind – den zentralen, den südlichen und den nördlichen. Den Bewohnern stehen ein gemeinsamer Pool, gepflegte Grünflächen und eine Tiefgarage zur Verfügung, was zusätzlich zu Lebensqualität und Komfort beiträgt.
Haupteigenschaften der Wohnung J01
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und hat eine funktionale und moderne Aufteilung mit einer geschlossenen Gesamtfläche von 54,57 m². Sie besteht aus:
* einem Eingangsflur mit Garderobe
* einem geräumigen Schlafzimmer
* einem modernen Badezimmer
* einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
* einem Abstellraum
Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die sorgfältig durchdachte Aufteilung eine maximale Nutzung des Raums gewährleistet.
Ausstattungsstandard – „schlüsselfertig“
Die Wohnung wird vollständig fertiggestellt und bezugsbereit verkauft, einschließlich:
✔ komplett ausgestattetem Badezimmer (Sanitäranlagen und Möbel)
✔ hochwertigen Bodenbelägen (Keramik und Laminat)
✔ Klimaanlage
✔ Außenfenstern und -türen aus PVC oder Aluminium
✔ einbruch- und brandhemmender Eingangstür
✔ ausgeführten Elektro- und Netzwerkinstallationen
✔ gestalteten Wänden und Decken
Garage und zusätzliche Vorteile
Ein Garagenstellplatz ist gegen Aufpreis nach dem Abrechnungskoeffizienten erhältlich, und die Tiefgarage bietet zusätzliche Sicherheit und Praktikabilität.
Die Anlage bietet zusätzliche Einrichtungen wie Geschäftsräume, Geschäfte und gastronomische Betriebe, was diese Lage äußerst praktisch für den Alltag oder einen touristischen Aufenthalt macht.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen und Investieren
Dank der attraktiven Lage in der Nähe des Meeres, der modernen Bauweise und der reichhaltigen Einrichtungen ist diese Wohnung die ideale Wahl für:
* angenehmes ganzjähriges Wohnen
* die Nutzung als Ferienwohnung
* touristische Vermietung mit ausgezeichneter Rendite
Veli Maj ist eine der begehrtesten Lagen in Poreč, bekannt für die ruhige Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, darunter Strände, Restaurants und das Stadtzentrum.
AGENTUR-ID: 1464
Ana Pliško
Lizenzierter Makler
Mobil:
Tel:
E-Mail:
www.maison-nekretnine.com
Die Wohnung J01 befindet sich im Erdgeschoss der Wohn- und Geschäftsanlage Veli Maj und ist ein Neubau aus dem Jahr 2026. Die geschlossene Gesamtfläche beträgt 54,57 m², die Aufteilung ist funktional und modern.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur mit Garderobe, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einem Abstellraum. Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht, und die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage.
Die Wohnung wird vollständig fertiggestellt und bezugsbereit verkauft. Enthalten sind ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Sanitäranlagen und Möbeln, Bodenbeläge aus Keramik und Laminat, eine Klimaanlage, Außenfenster und -türen aus PVC oder Aluminium, einbruch- und brandhemmende Eingangstür, ausgeführte Elektro- und Netzwerkinstallationen sowie gestaltete Wände und Decken. Gemeinschaftseinrichtungen der Anlage sind ein Pool, Grünflächen und eine Tiefgarage. Ein Garagenstellplatz ist gegen Aufpreis nach dem Abrechnungskoeffizienten erhältlich.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
Oprema
- Portafon
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
