Wohnung Vodice, 88,55m2
Šibensko-kninska županija, Vodice
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Über die Immobilie
In Vodice steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung mit großzügigem Garten zum Verkauf. Sie befindet sich in einem exzellenten Neubau, der nach modernsten Baustandards errichtet wurde. Besonderes Augenmerk wurde sowohl auf die Bauqualität als auch auf die Materialauswahl gelegt, was ein hohes Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität garantiert.
Vodice zählt zu den bekanntesten und begehrtesten Urlaubszielen an der Riviera von Šibenik und ist berühmt für seine wunderschönen Strände, die gepflegte Küste, das vielfältige gastronomische Angebot und die zahlreichen Annehmlichkeiten, die das ganze Jahr über zur Verfügung stehen. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Šibenik ist Vodice eine ausgezeichnete Wahl – sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch zur Ferien- oder Ferienvermietung.
Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich und Flur, Badezimmer, WC, drei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse, die sich ideal zum Verweilen im Freien und Genießen fast das ganze Jahr über eignet.
Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum. Ein zusätzlicher Parkplatz kann optional erworben werden.
Alle Räume der Wohnung sind klimatisiert. Während der Bauphase wurde besonderer Wert auf die Qualität aller verwendeten Materialien, die Ausführung und die Funktionalität der Räumlichkeiten gelegt. Die Immobilie befindet sich in der Nähe einer Schule und weiterer Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ist daher besonders praktisch für Familien und ganzjähriges Wohnen.
Die Wohnung ist bezugsfertig, und die Genehmigung zur Nutzung wird derzeit beantragt.
Der Verkäufer ist eine juristische Person, und der Verkauf erfolgt unter Berücksichtigung der Mehrwertsteuer. Daher zahlt der Käufer in der Regel keine Grundsteuer. Käufer, die ihre erste Wohnimmobilie erwerben, können unter bestimmten Voraussetzungen eine teilweise Rückerstattung der gezahlten Mehrwertsteuer beantragen.
Die hervorragende Lage, der hochwertige Neubau, drei Schlafzimmer, ein großer privater Garten, ein Abstellraum und ein sicherer Parkplatz machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als Kapitalanlage in der touristischen Vermietung.
AGENTUR-ID: 336
Ines Lovrić-Caparin
Büroleiterin
Mob:
Tel:
E-Mail:
www.fenixnekretnine.hr
Diese Neubauwohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes, dessen Bezug für 2026 geplant ist. Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von 88,55 m² und ist funktionell aufgeteilt. Der Innenbereich besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und drei Schlafzimmern. Den Mittelpunkt der Wohnung bilden die Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick.
Zu den weiteren Merkmalen der Immobilie gehören ein privater Garten, ein Abstellraum sowie ein gesicherter Parkplatz mit der Option, einen weiteren Stellplatz zu erwerben. Zur technischen Ausstattung gehören Klimaanlagen in allen Räumen, eine Gegensprechanlage sowie Anschlüsse an die städtische Strom- und Abwasserinfrastruktur. Das Gebäude wurde nach modernen Standards mit Fokus auf Materialqualität und Funktionalität gebaut. Das Verfahren zur Erteilung der Nutzungsgenehmigung läuft, und die Wohnung ist vollständig bereit für den Bezug.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
