Appartamento al 2° piano di una nuova costruzione + 2 posti auto
Istarska županija, Pula
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Informazioni sull'immobile
PROGETTO IDEALE PER VIVERE - ŠIKIĆI - NUOVA COSTRUZIONE IN UNA POSIZIONE PERFETTA - ESECUZIONE E COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ!
Šikići è un insediamento suburbano di Pola che appartiene amministrativamente al comitato locale di Busoler. Confina a nord con l'insediamento "Monte Turko", a est con il confine dei comuni di Medulin e Ližnjan, a sud con l'insediamento "Valdebek" e a ovest con l'insediamento "Škatari" – tutti i suddetti insediamenti si trovano all'interno della città di Pola! Il luogo si trova in una posizione ideale, tra due tangenziali: quella inferiore "cittadina" che collega tutti i quartieri della città e il centro stesso, e quella superiore "esterna" che si estende dall'uscita della "Y" (autostrada) fino a Premantura, collegando così tutte le località turistiche (Ližnjan, Medulin, Pomer, Banjole, Premantura, ecc.).
In questo insediamento si trova questo nuovo progetto di nuova costruzione di alta qualità! Il progetto consisterà in un totale di 4 edifici, tre dei quali avranno 15 unità abitative ciascuno e l'ultimo, il quarto, 13 unità abitative. La progettazione, il design e l'architettura sono firmati dal più grande studio di progettazione di Pola, che opera anche su scala molto più ampia e vanta numerosi progetti straordinari! Il concetto degli edifici è concepito come moderne strutture a due piani composte da appartamenti al piano terra con parte di cortile e appartamenti al 1° e 2° piano con ampie terrazze.
Gli appartamenti sono previsti come ampi e confortevoli bilocali e piccoli trilocali.
Considerando che si tratta di uno dei più grandi investitori e sicuro al 100%, la costruzione sarà conforme a tale reputazione. Come in molti progetti già realizzati, l'investitore ha dimostrato di essere pienamente affidabile e che non vi è alcun dubbio sulla qualità finale.
Nella costruzione verranno utilizzati materiali testati e di alta qualità seguendo le tendenze moderne e i metodi di costruzione. Ogni appartamento sarà dotato di ceramiche di prima classe di alta qualità, sulle quali l'acquirente potrà avere voce in capitolo e scegliere tra diversi design e colori. Sugli infissi sarà installata carpenteria in PVC con zanzariere, mentre la carpenteria interna sarà anch'essa di livello eccezionale. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono previste unità di condizionamento. I bagni vengono consegnati completamente attrezzati; oltre alle ceramiche posate, viene fornito un arredo bagno di qualità con sanitari integrati di rinomati produttori.
Ogni appartamento ha un posto auto incluso nel prezzo, mentre alcuni appartamenti al piano terra hanno anche il proprio pezzetto di cortile/giardino.
L'inizio dei lavori è previsto per la primavera del 2024, mentre la fine dell'esecuzione dei lavori è prevista per la seconda metà del 2025. Il suddetto termine di costruzione è previsto esclusivamente per i lavori edilizi e artigianali, mentre la documentazione (frazionamento, certificato di agibilità, certificato energetico e altra documentazione) può seguire leggermente i termini e non è di competenza dell'investitore.
CARATTERISTICHE DEL PROGETTO:
- OTTIMA POSIZIONE PER VIVERE
- COSTRUZIONE DI QUALITÀ, AFFIDABILE E SICURA!
- APPARTAMENTI CON UNA E DUE CAMERE DA LETTO
- INFISSI IN PVC
- ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI GLI AMBIENTI
- CERAMICHE DI PRIMA CLASSE
- POSTO AUTO ASSICURATO PER OGNI APPARTAMENTO
- CORTILI (APPARTAMENTI AL PIANO TERRA)
POSIZIONE:
- MEDULIN - 6km
- LIŽNJAN - 7km
- PULA CITY MALL - 3km
- POLA CENTRO - 5km
- AEROPORTO - 8km
L'investitore è una persona giuridica nel sistema IVA e acquistando un appartamento nel suddetto progetto NON PAGATE l'imposta sul passaggio di proprietà immobiliare!!
La dinamica dei pagamenti è flessibile e può essere concordata con l'investitore in determinate fasi della costruzione!
Per tutti i vantaggi sopra menzionati di questo progetto, acquistando un appartamento vi assicurate una completa comodità e comfort per una vita piacevole in una posizione tranquilla e molto attraente. Sia che cerchiate un immobile per vivere e creare una casa di famiglia, sia come investimento a fini turistici o di altro tipo, una cosa è certa: non sbaglierete la scelta!
A causa dell'aumento della domanda e della mancanza di appartamenti di qualità in nuove costruzioni, gli appartamenti in questione andranno a ruba in breve tempo, quindi affrettatevi e fissate un appuntamento per una visita.
CODICE ID AGENZIA: SH48
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare abilitato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
L'appartamento si trova al secondo piano di un moderno edificio residenziale che fa parte di un nuovo progetto con un totale di quattro edifici. L'immobile copre una superficie totale di 67,95 metri quadrati e si compone di due camere da letto, un bagno e locali destinati a soggiorno e cucina. Il progetto è concepito come un edificio moderno di due piani con focus sulla funzionalità e il comfort abitativo. Due posti auto riservati sono inclusi con l'appartamento.
La costruzione viene eseguita utilizzando materiali di alta qualità e il completamento dei lavori è previsto per la seconda metà del 2025. L'interno dell'appartamento sarà dotato di ceramiche di prima classe, infissi in PVC con zanzariere integrate e porte interne di alta qualità. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è gestito tramite unità di aria condizionata in tutte le stanze, mentre il bagno è completamente attrezzato con mobili sanitari di rinomati produttori.
Le caratteristiche aggiuntive includono una spaziosa terrazza e un citofono integrato. L'edificio ha un certificato energetico di classe A+, che indica l'elevata efficienza energetica dell'oggetto. L'immobile è collegato alla rete fognaria cittadina, all'elettricità e alla rete di telecomunicazioni. Il completamento previsto dei lavori edili e artigianali definisce questo immobile come una moderna nuova costruzione pronta per essere arredata secondo standard elevati.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
