Appartamento con 3 camere nei dintorni di Parenzo, a 4 km dal mare e terrazza sul tetto
Istarska županija, Poreč
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Informazioni sull'immobile
Moderno appartamento con una superficie netta totale di 89,80 m² situato al primo piano di un nuovo edificio nei dintorni di Parenzo, a pochi minuti di auto dal centro città e dalle prime spiagge. L'edificio è composto da quattro unità abitative e offre un ambiente tranquillo con una costruzione contemporanea e una disposizione funzionale degli spazi.
L'appartamento è organizzato per garantire una vita quotidiana confortevole e un uso ottimale di tutti i vani. La parte centrale della proprietà è costituita da una zona giorno open space di 27,51 m² che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo. Dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta, mentre un valore aggiunto alla proprietà è dato dalla terrazza sul tetto di 15,58 m² destinata al soggiorno all'aperto.
Nella parte privata dell'appartamento si trovano tre camere da letto con superfici di 10,67 m², 8,90 m² e 7,90 m². L'appartamento dispone di due bagni con superfici di 3,74 m² e 3,92 m², mentre un corridoio di 7,61 m² collega tutti i vani in un'unità funzionale.
Per una temperatura gradevole durante tutto l'anno è previsto un sistema di riscaldamento tramite pompa di calore, mentre il raffrescamento sarà garantito da condizionatori d'aria.
Superfici
Soggiorno con cucina e sala da pranzo: 27,51 m²
Camera da letto: 10,67 m²
Camera da letto: 8,90 m²
Camera da letto: 7,90 m²
Bagno: 3,74 m²
Bagno: 3,92 m²
Corridoio: 7,61 m²
Terrazza coperta: 3,98 m²
Terrazza sul tetto: 15,58 m²
Caratteristiche della proprietà
Primo piano
Nuova costruzione con quattro unità abitative
Tre camere da letto
Due bagni
Terrazza sul tetto
Terrazza coperta
Riscaldamento tramite pompa di calore
Condizionatori d'aria
Posto auto incluso nella superficie totale
L'immobile si trova in una posizione che consente un rapido accesso al centro di Parenzo, alle spiagge e ai servizi quotidiani. Grazie alla disposizione dei vani, agli spazi esterni e alle moderne soluzioni tecniche, l'appartamento è adatto per la vita familiare o come investimento per l'affitto turistico.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare abilitato
Cell:
E-mail:
CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: SH323
Karlo Šestan
Agente immobiliare abilitato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questo appartamento in una nuova costruzione si trova al primo piano di un edificio residenziale composto da un totale di quattro unità abitative. La superficie netta totale della proprietà è di 90 metri quadrati, con il completamento dei lavori previsto per il 2026. La disposizione interna è organizzata funzionalmente con un focus sul concetto open space della zona giorno che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo su una superficie di 27,51 metri quadrati. Da questa parte dell'appartamento si accede a una terrazza coperta, mentre una terrazza panoramica aggiuntiva di 15,58 metri quadrati si trova sopra lo spazio abitativo.
La parte privata della proprietà è composta da tre camere da letto di varie dimensioni e due bagni. Un corridoio collega tutti i vani, garantendo una chiara separazione delle camere da letto dalla zona giorno. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento tramite pompa di calore e riscaldamento a pavimento, mentre per il raffrescamento sono previsti condizionatori d'aria. Ulteriore sicurezza è garantita dalla porta blindata e l'immobile possiede un certificato energetico di classe A+. L'edificio è collegato alla rete fognaria cittadina e dotato di tutte le infrastrutture comunali necessarie. Il posto auto di pertinenza è incluso nella superficie totale della proprietà e l'orientamento dell'appartamento è verso est.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Istok
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
