Appartamento trilocale in nuova costruzione, Fasana, Istria – complesso chiuso con piscina di 85 m²

Presentiamo un progetto di nuova costruzione eccezionale e di alta qualità in una posizione molto attraente, composto da un totale di 23 unità abitative ottimamente distribuite.

Un complesso di lusso di tipo chiuso con la piscina più grande all'interno di un insediamento residenziale in questa parte dell'Istria.

Posizione
La posizione del progetto è uno dei luoghi più affascinanti dell'Istria, la splendida Fasana! A una distanza di soli 1200 m dalle bellissime spiagge (spiaggia "Hidrobaza"), lungo la strada provinciale principale che collega Pola e Fasana, si trova questo resort di lusso.
Fasana come località offre tutto il necessario per una vita tranquilla e piacevole; nel paese si trova tutto, dalla scuola elementare all'ambulatorio medico e alla banca. L'area è conosciuta come un villaggio di pescatori e ancora oggi si onora la tradizione della pesca, così come varie "feste" e manifestazioni; inoltre, chi non l'ha fatto, dovrebbe assolutamente passeggiare per le splendide calli di questo luogo idilliaco. Inoltre, una delle cose più interessanti che Fasana offre è sicuramente il Parco Nazionale (NP) di Brioni; proprio da Fasana parte il traghetto che porta a uno dei parchi nazionali più belli della Croazia!

Descrizione del progetto
Il progetto è concepito come un resort di lusso di tipo chiuso in cui si trovano quattro edifici indipendenti tra loro, che condividono una grande piscina comune.
Ogni edificio ha il proprio accesso carrabile, sono completamente recintati e circondati da mura, e l'accesso avviene tramite un cancello con apertura telecomandata. Per un livello di sicurezza superiore, l'area del parcheggio sarà "coperta" e protetta da un moderno sistema di videosorveglianza (H24).
Un'enfasi particolare in questo progetto è stata posta sulla spaziosità e sulla natura come due linee guida del "nuovo" modo di vedere il lusso. Seguendo questo concetto, tutti gli appartamenti sono progettati per essere completamente funzionali e confortevoli, senza nicchie inutili, pareti storte o spazi inutilizzati. Il legame con la natura è stato creato utilizzando quanta più area verde possibile, ovvero riducendo completamente l'uso di materiali artificiali nel cortile e nella sistemazione esterna. Questa mossa ha permesso di ottenere posti auto coperti naturalmente che garantiscono una piacevole ombra nei mesi estivi e molto verde in tutto il complesso, con enfasi sulla pianta autoctona più famosa, l'olivo, che si fonde magnificamente con la pietra istriana.

La visione di questo progetto non è esclusivamente la costruzione di edifici residenziali, ma si è fatto in modo che la qualità della vita sia al massimo livello possibile!

Appartamenti
Durante la progettazione si è tenuto conto in modo particolare dell'abitare e così gli appartamenti sono stati adattati in diverse categorie, pur con un'enfasi sugli appartamenti più grandi e plurilocali.
Le categorie degli appartamenti sono le seguenti:

- Comodi bilocali – concepiti come appartamenti con una piacevole camera da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza.

- Trilocali – ideali per "piccole famiglie", composti da una camera da letto padronale con bagno privato, una camera da letto aggiuntiva o per bambini, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza.

- Trilocali confortevoli – appartamenti con due camere da letto, anch'essi composti da una camera padronale con bagno privato, una camera aggiuntiva o per bambini, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno di superficie maggiore ("open space") anche con una superficie della terrazza maggiore.

- Quadrilocali – ideali per famiglie più "numerose", composti da tre camere da letto, di cui una padronale con bagno privato, due camere classiche più piccole, bagno, ripostiglio, cucina con zona pranzo e soggiorno di superficie maggiore ("open space") anche con una superficie della terrazza maggiore.

Tutti gli appartamenti del progetto hanno un posto auto assegnato, mentre i quadrilocali dispongono di due posti auto riservati.

L'eccezione è l'edificio "C" che, a differenza degli altri edifici, ha cinque appartamenti (gli altri ne hanno sei) e contiene appartamenti che hanno come extra speciale una cantina/ripostiglio.

Dotazione degli appartamenti
Considerando l'enfasi sul progetto di "lusso", anche la dotazione stessa degli appartamenti è di altissimo livello. Si è prestata molta attenzione ai dettagli anche per gli interni e per l'arredamento degli stessi verranno utilizzati materiali di prima scelta e di alta qualità di produttori rinomati e affidabili.
L'altezza netta dei soffitti è di 2,70 m, ovvero ben 10 cm in più rispetto all'altezza standard fornita nelle classiche nuove costruzioni. Il motivo è un migliore senso di spaziosità e maggiori possibilità nell'arredamento finale (controsoffitti, illuminazione indiretta e simili). Su tutte le aperture esterne saranno installati infissi in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle, mentre per le aperture interne sono stati scelti infissi selezionati. I pavimenti saranno impreziositi da ceramiche di prima classe, che fino a una certa fase del progetto potranno essere personalizzate in base ai desideri degli acquirenti (altro tipo di ceramica, parquet, laminato e simili). Il riscaldamento è previsto tramite pavimento radiante nei bagni (resto dell'appartamento con supplemento) e tramite condizionatori inverter che saranno anche l'opzione principale di raffrescamento. Tutte le unità esterne dei condizionatori saranno posizionate sul tetto dell'edificio per estetica e minor rumore, mentre le terrazze rimarranno completamente utilizzabili e comode per soggiornarvi.

Un ulteriore dettaglio della dotazione, ormai inevitabile nelle nuove costruzioni di standard superiore, è la predisposizione per i caricatori per auto elettriche nel parcheggio, ovvero presso ogni posto auto.

Come aggiunta speciale in questo progetto sarà implementato un sistema di recupero del calore, per un migliore flusso di aria fresca e una maggiore qualità del soggiorno e della vita.

Vantaggi speciali e distanze da varie località e servizi
Come vantaggio speciale di questo progetto vorremmo sottolineare l'innovazione nella progettazione e la creazione di un complesso di alto standard in cui l'acquirente sa cosa sta comprando, adattandolo a un modo di vivere nuovo, più verde e più lussuoso.
In particolare segnaliamo:

- Complesso di tipo chiuso
- Massimo livello di privacy
- Massimo livello di sicurezza
- Appartamenti progettati idealmente per diverse categorie di acquirenti
- Spazio del cortile utilizzato al massimo, arricchito dal verde che conferisce un valore speciale
- La piscina più grande (85m2) all'interno di un insediamento residenziale in questa parte dell'Istria
- Costruzione di qualità con dotazioni di alto livello

Distanze dai servizi:
- Spiaggia – 1200m
- Farmacia – 250m
- Panificio e negozio – 400m
- Scuola (Fasana) – 3,2km
- Centro commerciale (Plodine) – 2,6km
- Ristorante – 20m!

Distanze da località importanti:
- Fasana – 2,6km
- Pola – 3,8km
- Aeroporto di Pola (PUY) – 9,5km
- Ospedale di Pola – 6km

Distanze da altri luoghi e città:
- Rovigno – 33km
- Parenzo – 50km
- Umago – 80km
- Fiume – 103km
- Zagabria – 262km
- Trieste – 114km
- Venezia – 278km

Crediamo nelle nuove tendenze e nei metodi di costruzione e con questo progetto facciamo un passo avanti verso un nuovo modo di lusso e di vita di qualità.

Richiedete l'offerta completa degli appartamenti, personalizzate i dettagli e non perdete l'opportunità di acquistare un appartamento in questo progetto, il numero di appartamenti è limitato!

CODICE ID AGENZIA: SH11

Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
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