Appartamento con due camere al 1° piano, dintorni di Rovigno, nuova costruzione
Istarska županija, Rovigno
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Informazioni sull'immobile
L'appartamento al primo piano con una superficie di 65,7 m² si trova nei dintorni di Rovigno, in una posizione tranquilla a soli dieci minuti di auto dal centro città e dalle spiagge. È situato in un edificio di nuova costruzione all'interno di un piccolo complesso residenziale che combina la qualità costruttiva contemporanea con elementi riconoscibili dell'architettura istriana.
L'immobile è progettato con enfasi sulla funzionalità e su una piacevole vita quotidiana. L'appartamento è composto da un soggiorno con uscita sul balcone, una cucina con sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. La disposizione ben organizzata consente un uso ottimale dello spazio, mentre il balcone rappresenta uno spazio aggiuntivo per soggiornare all'aperto durante la maggior parte dell'anno.
Per una temperatura confortevole durante tutte le stagioni è installato il riscaldamento a pavimento, mentre il controllo supplementare del riscaldamento e del raffrescamento è garantito dai condizionatori d'aria. All'appartamento appartiene anche un posto auto che contribuisce alla praticità dell'uso quotidiano dell'immobile.
L'appartamento fa parte di un piccolo complesso residenziale composto da diversi edifici costruiti in stile istriano. Ogni edificio contiene due appartamenti, garantendo così un numero ridotto di inquilini, maggiore privacy e un ambiente di vita più tranquillo.
Caratteristiche dell'immobile
Superficie abitabile 65,7 m²
Due camere da letto
Terrazza coperta
Ripostiglio
Riscaldamento a pavimento
Condizionatori d'aria
Posto auto
Nuova costruzione
Disposizione dei vani
Soggiorno
Cucina con sala da pranzo
Due camere da letto
Bagno
Ripostiglio
Un ulteriore vantaggio per i futuri proprietari è l'esenzione dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare. I cittadini della Repubblica di Croazia di età inferiore ai 45 anni che soddisfano le condizioni prescritte hanno diritto al rimborso della metà dell'IVA (PDV) pagata.
L'immobile si trova nei dintorni di Rovigno, in una posizione che permette un rapido accesso alla città, alle spiagge e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. L'appartamento è adatto per l'abitazione tutto l'anno, l'uso durante le vacanze o come investimento per l'affitto turistico.
Per ulteriori informazioni e per concordare un sopralluogo:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
E-mail:
CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: SH332
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
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Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
L'immobile riguarda un appartamento in nuova costruzione situato in un piccolo complesso residenziale, il cui completamento è previsto per il 2026. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio progettato in stile architettonico istriano. La superficie abitabile totale è di 65,7 metri quadrati e lo spazio interno è organizzato con enfasi sulla funzionalità. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina con sala da pranzo, due camere da letto, bagno e un pratico ripostiglio.
La caratteristica principale degli interni è l'uscita sulla terrazza coperta che si collega al soggiorno, offrendo ulteriore spazio per soggiornare all'aperto. La dotazione tecnica comprende un sistema di riscaldamento a pavimento e condizionatori per la regolazione della temperatura, mentre la porta d'ingresso è blindata. L'immobile ha una classe energetica A+ ed è orientato a sud, il che garantisce una buona illuminazione degli ambienti.
Il complesso residenziale è composto da più edifici con due appartamenti ciascuno, ottenendo così una maggiore privacy per gli inquilini. Oltre all'unità abitativa stessa, è garantito un posto auto di pertinenza. L'edificio è collegato alla rete fognaria cittadina e possiede tutte le infrastrutture necessarie, inclusi elettricità, telefono e internet.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
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