Appartamento di nuova costruzione in posizione tranquilla
Istarska županija, Pula
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Informazioni sull'immobile
PROGETTO IDEALE PER VIVERE - ŠIKIĆI - NUOVA COSTRUZIONE IN POSIZIONE PERFETTA - ESECUZIONE E COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ!
Šikići è un insediamento suburbano di Pola che appartiene amministrativamente al comitato locale di Busoler. A nord confina con l'insediamento "Monte Turko", a est confina con il limite del comune di Medulin e Ližnjan, a sud con l'insediamento "Valdebek" e a ovest con l'insediamento "Škatari" - tutti questi insediamenti fanno parte della città di Pola! Il luogo è in una posizione ideale, tra due circonvallazioni: quella "cittadina" inferiore che collega tutti i quartieri della città e il centro stesso, e quella "esterna" superiore che si estende dall'uscita della "Y" (autostrada) fino a Premantura, collegando così tutte le località turistiche (Ližnjan, Medulin, Pomer, Banjole, Premantura, ecc.).
In questo insediamento si trova questo nuovo progetto di nuova costruzione di alta qualità! Il progetto consisterà in un totale di 4 edifici, tre dei quali avranno 15 unità abitative ciascuno e l'ultimo, il quarto, 13 unità abitative. La progettazione, il design e l'architettura sono firmati dal più grande studio di progettazione di Pola, che opera anche molto più ampiamente ed è caratterizzato da molti progetti straordinari! Il concetto degli edifici è concepito come moderne costruzioni a due piani composte da appartamenti al piano terra con parte di cortile e appartamenti al 1° e 2° piano con ampie terrazze.
Gli appartamenti sono previsti come ampi e confortevoli bilocali e piccoli trilocali.
Considerando che si tratta di uno degli investitori più grandi e sicuri al 100%, la costruzione sarà adeguata. Come in molti progetti già realizzati, l'investitore ha dimostrato di potersi fidare ciecamente e che non c'è il minimo dubbio sulla qualità finale. Nella costruzione verranno utilizzati materiali testati e di alta qualità, seguendo le tendenze e i metodi di costruzione moderni. Ogni appartamento sarà dotato di ceramiche di prima classe di alta qualità, su cui l'acquirente potrà visionare e scegliere tra diversi motivi e colori. Sugli infissi verranno installati serramenti in PVC con zanzariere, mentre anche la falegnameria interna sarà di livello straordinario. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono previste unità di condizionamento. I bagni vengono consegnati completamente attrezzati; oltre alle ceramiche installate, vengono forniti mobili sanitari di qualità con sanitari integrati di rinomati produttori.
Ogni appartamento include un posto auto nel prezzo, mentre alcuni appartamenti al piano terra dispongono anche di una porzione di cortile/giardino privata.
L'inizio previsto della costruzione è la primavera del 2024, mentre la fine dei lavori è prevista per la seconda metà del 2025. Il termine di costruzione indicato è previsto esclusivamente per i lavori edilizi e artigianali, mentre la documentazione (frazionamento, certificato di agibilità, certificazione energetica e altra documentazione) potrebbe arrivare dopo i termini e non è di competenza dell'investitore.
PARTICOLARITÀ DEL PROGETTO:
- POSIZIONE ECCELLENTE PER VIVERE
- COSTRUZIONE DI QUALITÀ, AFFIDABILE E SICURA!
- APPARTAMENTI CON UNA O DUE CAMERE DA LETTO
- INFISSI IN PVC
- ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI GLI AMBIENTI
- CERAMICHE DI PRIMA CLASSE
- POSTO AUTO ASSICURATO PER OGNI APPARTAMENTO
- CORTILI (APPARTAMENTI AL PIANO TERRA)
POSIZIONE:
- MEDULIN - 6km
- LIŽNJAN - 7km
- PULA CITY MALL - 3km
- POLA CENTRO - 5km
- AEROPORTO - 8km
L'investitore è una persona giuridica soggetta a IVA e con l'acquisto di un appartamento in questo progetto NON SI PAGA l'imposta sul passaggio di proprietà immobiliare!!
La dinamica dei pagamenti è flessibile e può essere concordata con l'investitore in determinate fasi della costruzione!
Per tutti i vantaggi sopra menzionati di questo progetto, acquistando un appartamento vi assicurerete completa comodità e comfort per una vita piacevole in una posizione tranquilla e molto attraente. Sia che cerchiate un immobile per vivere e creare una casa di famiglia o come investimento a fini turistici o altro, una cosa è certa: non sbaglierete con questa scelta!
A causa dell'aumento della domanda e della mancanza di appartamenti di qualità in nuova costruzione, gli appartamenti in questione andranno a ruba in breve tempo, quindi affrettatevi e fissate un appuntamento per una visita.
CODICE ID AGENZIA: SH36
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare abilitato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questo appartamento di nuova costruzione si trova al primo piano di un edificio residenziale il cui completamento è previsto per la seconda metà del 2025. La superficie abitabile totale è di 67,93 m². La disposizione interna comprende due camere da letto, un bagno e un soggiorno. L'appartamento fa parte di un progetto composto da quattro moderni edifici a due piani, costruiti utilizzando materiali contemporanei e tecniche di costruzione collaudate.
L'interno sarà dotato di ceramiche di prima classe, con la possibilità per l'acquirente di scegliere motivi e colori. Gli infissi esterni sono in PVC con zanzariere integrate, mentre gli infissi interni sono di alta qualità. Per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti sono previsti condizionatori d'aria. Il bagno viene consegnato completamente attrezzato con mobili sanitari e sanitari integrati di rinomati produttori.
La proprietà comprende una terrazza e un posto auto riservato incluso nel prezzo. L'edificio possiede un certificato energetico di classe A+, che indica un'elevata efficienza energetica. Come dotazione aggiuntiva l'appartamento dispone di citofono, e sono previsti allacciamenti per elettricità, telefono, internet e fognatura cittadina. L'architettura è firmata da uno studio locale, garantendo un design moderno e un concetto abitativo funzionale.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
