Appartamento Fažana, 54,08m2

Appartamento D2 – Edificio D (Piano terra)

L'appartamento D2 si trova al piano terra dell'Edificio D, all'interno di un moderno complesso residenziale a Fažana che unisce architettura di alto livello, design funzionale e un tranquillo ambiente mediterraneo. Il complesso è composto da quattro eleganti edifici, ciascuno con una disposizione degli appartamenti accuratamente studiata, e da un'area piscina comune di 85 m², che offre un valore aggiunto ed esclusività allo spazio abitativo.

La superficie netta totale dell'appartamento è di 115,84 m²; con le pertinenze – due posti auto (6,26 m²) e un giardino (12,43 m²) – la superficie utile complessiva raggiunge i 134,53 m².

Questo appartamento è un ampio appartamento di quattro stanze, con un'impressionante zona giorno a pianta aperta e accesso diretto a una grande terrazza coperta e a un giardino privato. È ideale per le famiglie che cercano comfort, privacy e lusso vicino al mare.

Disposizione dei locali:
- Ingresso con guardaroba (9,08 m²) – un elegante spazio d'ingresso che conduce alla zona giorno e alla zona notte.
- Bagno (5,20 m²) – un bagno moderno con riscaldamento a pavimento e rivestimenti ceramici di alta qualità.
- Camera da letto (9,92 m²) – una stanza funzionale, ideale per i bambini o come spazio di lavoro.
- Camera da letto (9,92 m²) – una stanza luminosa orientata verso la zona tranquilla, perfetta per gli ospiti.
- Camera da letto matrimoniale principale (12,80 m²) – un'ampia camera principale con bagno privato e guardaroba.
- Bagno (4,71 m²) – situato accanto alla camera principale, progettato con particolare attenzione all'eleganza e al comfort.
- Guardaroba (4,85 m²) – uno spazio funzionale aggiuntivo che contribuisce all'ordine e alla praticità dell'appartamento.
- Soggiorno con cucina e zona pranzo (49,76 m²) – lo spazio centrale dell'appartamento in concept open space, caratterizzato da ampie vetrate che aprono la vista sulla terrazza e sul giardino.
- Terrazza coperta (9,60 m²) – un prolungamento della zona giorno, ideale per pranzare e rilassarsi all'aperto.

L'appartamento comprende due posti auto (3,13 m² ciascuno) con predisposizione per le colonnine di ricarica dei veicoli elettrici, nonché un giardino privato di 124 m² (calcolati come 12,43 m²) che crea un ulteriore senso di spazio e privacy.

Qualità della realizzazione e delle dotazioni:
- Altezza del soffitto di 2,70 m, che accentua ulteriormente la luminosità e l'apertura dello spazio.
- Infissi in PVC con triplo vetro, zanzariere e tapparelle elettriche.
- Ceramica e parquet di prima classe, con la possibilità di scegliere individualmente le finiture.
- Riscaldamento a pavimento nei bagni e climatizzatori inverter in tutti gli ambienti.
- Un sistema di ventilazione con recupero di calore che garantisce un costante ricambio dell'aria e un'elevata efficienza energetica.
- Le unità esterne dei climatizzatori sono collocate con discrezione, al di fuori della zona abitativa.

L'appartamento D2 offre una perfetta combinazione di lusso, ampiezza e funzionalità, con particolare attenzione alla vita confortevole in una zona tranquilla di Fažana. La vicinanza della spiaggia di Hidrobaza (1.200 m) e del centro del paese ne fa un'ottima scelta per la residenza permanente o per l'investimento in un immobile di prestigio sulla costa adriatica.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a Sua disposizione.

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CODICE ID AGENZIA: 1004

Ana Pliško
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