Appartamento Fažana, 54,08m2
Istria, Fažana
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Informazioni sull'immobile
Appartamento B3 – Edificio B (Primo piano)
L'appartamento B3 si trova al primo piano dell'Edificio B, che fa parte di un esclusivo complesso chiuso a Fažana. Il complesso è composto da quattro edifici indipendenti con un totale di 23 unità abitative e comprende una piscina comune di 85 m², la più grande all'interno del complesso residenziale in questa parte dell'Istria. Il progetto è concepito come un connubio di abitare di lusso, design contemporaneo e stile di vita mediterraneo, con particolare attenzione a privacy, sicurezza e qualità.
La superficie netta complessiva dell'appartamento è di 72,24 m², mentre con il posto auto la superficie utile totale è di 75,37 m².
L'appartamento B3 è concepito come un appartamento con due camere da letto di livello superiore, ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto, con una distribuzione studiata con cura che massimizza spazio, luce e funzionalità.
Distribuzione degli ambienti:
- Ingresso con guardaroba (7,43 m²) – collega tutti i locali e consente una buona organizzazione della zona d'ingresso.
- Bagno (5,32 m²) – dotato di materiali di altissima qualità, con riscaldamento a pavimento.
- Camera da letto (10,01 m²) – adatta per i bambini, per gli ospiti o come spazio di lavoro.
- Camera da letto matrimoniale principale (15,74 m²) – ampia ed elegante, con bagno privato (5,03 m²).
- Bagno (5,03 m²) – accanto alla camera principale, realizzato in stile moderno e con attenzione ai dettagli.
- Soggiorno con cucina e zona pranzo (25,00 m²) – a concetto aperto, con molta luce naturale e accesso alla terrazza.
- Terrazza coperta (3,71 m²) – uno spazio ideale per rilassarsi e per vivere all'aperto tutto l'anno.
L'appartamento dispone di un posto auto (3,13 m²) con predisposizione per la colonnina di ricarica per veicoli elettrici, il che riflette l'approccio sostenibile del complesso.
Qualità di esecuzione e dotazioni:
- Altezza libera del soffitto di 2,70 m, che crea una sensazione di spaziosità e lusso.
- Serramenti in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle.
- Ceramica di prima scelta, con possibilità di adattare i rivestimenti ai desideri degli acquirenti.
- Riscaldamento a pavimento nei bagni e climatizzatori inverter per il riscaldamento e il raffrescamento.
- Un sistema di ventilazione con recupero di calore che garantisce un costante ricambio d'aria e un'elevata efficienza energetica.
- Le unità esterne dei climatizzatori sono collocate sul tetto per ridurre il rumore e preservare l'estetica della facciata.
L'appartamento B3 rappresenta un ideale equilibrio tra funzionalità ed eleganza, offrendo un ambiente tranquillo e uno stile di vita di lusso a soli 1.200 metri dalla spiaggia di Hidrobaza, con ottimi collegamenti verso il centro di Fažana e Pula.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a Sua disposizione:
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CODICE ID AGENZIA: 994
Ana Pliško
Agente con licenza
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www.maison-nekretnine.com
L'appartamento B3 si trova al primo piano dell'Edificio B, uno dei quattro edifici indipendenti di un complesso chiuso con un totale di 23 unità abitative. Si tratta di una nuova costruzione del 2026 e il complesso dispone di una piscina comune di 85 m². La superficie netta complessiva dell'appartamento è di 72,24 m², mentre insieme al posto auto la superficie utile è di 75,37 m².
L'appartamento ha due camere da letto e due bagni. La distribuzione comprende un ingresso con guardaroba di 7,43 m², una camera da letto di 10,01 m², una camera da letto matrimoniale principale di 15,74 m² con bagno privato di 5,03 m², un secondo bagno di 5,32 m² e un soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto di 25,00 m². Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 3,71 m². All'appartamento spetta un posto auto di 3,13 m² con predisposizione per la colonnina di ricarica per veicoli elettrici.
L'altezza libera del soffitto è di 2,70 m. L'appartamento ha serramenti in PVC con zanzariere e tapparelle, ceramica di prima scelta e riscaldamento a pavimento nei bagni. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da climatizzatori inverter le cui unità esterne sono collocate sul tetto ed è installato anche un sistema di ventilazione con recupero di calore per il ricambio dell'aria. Per l'appartamento esiste un certificato energetico.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
