Appartamento Fažana, 54,08m2
Istria, Fažana
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Informazioni sull'immobile
Appartamento B2 – Edificio B (Piano terra)
L'appartamento B2 si trova al piano terra dell'Edificio B all'interno di un lussuoso complesso chiuso a Fažana, composto da quattro edifici indipendenti con un totale di 23 unità abitative. L'intero progetto è concepito come un moderno resort residenziale che unisce un elevato standard costruttivo, un concetto sostenibile e lo stile di vita mediterraneo, con la piscina più grande all'interno di un complesso residenziale in questa parte dell'Istria (85 m²).
La superficie netta totale dell'appartamento è di 81,83 m², mentre con le dotazioni aggiuntive (giardino e due posti auto) la superficie utile totale è di 100,94 m².
L'appartamento B2 è un appartamento con tre camere da letto, progettato con cura per offrire la massima funzionalità, comfort e privacy all'interno di un complesso spazioso e sicuro.
Distribuzione degli spazi:
- Ingresso con guardaroba (6,40 m²) – un ampio spazio d'ingresso che consente una buona organizzazione.
- Bagno (6,43 m²) – arredato in modo moderno, con materiali di prima qualità e riscaldamento a pavimento.
- Camera da letto (9,04 m²) – adatta come cameretta o spazio di lavoro.
- Camera da letto (9,12 m²) – una camera aggiuntiva con luce naturale e vista sul giardino.
- Camera da letto master (15,52 m²) – la camera principale con bagno privato (4,41 m²) e guardaroba (3,42 m²).
- Bagno (4,41 m²) – situato accanto alla camera master, elegante e pratico.
- Guardaroba (3,42 m²) – ulteriore spazio di stoccaggio per la massima funzionalità.
- Soggiorno con cucina e zona pranzo (22,65 m²) – lo spazio centrale dell'appartamento, a pianta aperta, con accesso diretto alla terrazza.
- Terrazza coperta (4,84 m²) – un prolungamento della zona giorno verso il giardino verde.
L'appartamento dispone di un giardino di 128,47 m² (superficie ragguagliata 12,85 m²), ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto, e di due posti auto (3,13 m² ciascuno) con predisposizione per le colonnine di ricarica dei veicoli elettrici.
Qualità della realizzazione e delle dotazioni:
- Altezza del soffitto 2,70 m, per maggiore luminosità e un senso di lusso.
- Infissi in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle.
- Ceramiche di prima scelta, con la possibilità di scegliere individualmente i rivestimenti.
- Riscaldamento a pavimento nei bagni e condizionatori inverter come opzione principale per riscaldamento e raffrescamento.
- Sistema di ventilazione con recupero di calore per un costante ricambio d'aria fresca e una migliore qualità abitativa.
- Le unità esterne dei condizionatori si trovano sul tetto per ridurre il rumore e preservare l'estetica.
L'appartamento B2 unisce la spaziosità di una casa di famiglia al comfort di un resort di lusso, nelle immediate vicinanze del mare e di tutti i servizi.
L'ubicazione del complesso – a 1.200 metri dalla spiaggia di Hidrobaza – permette uno stile di vita tranquillo ma ben collegato nel cuore di Fažana.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a Sua disposizione:
Maison – Il Suo futuro inizia qui!
CODICE ID AGENZIA: 993
Ana Pliško
Agente con licenza
Cell.:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
L'appartamento B2 si trova al piano terra dell'Edificio B, uno dei quattro edifici indipendenti di un complesso chiuso con un totale di 23 unità abitative. Si tratta di una nuova costruzione del 2026 e il complesso dispone di una piscina comune di 85 m². La superficie netta totale dell'appartamento è di 81,83 m², mentre con il giardino e i due posti auto la superficie utile totale è di 100,94 m².
L'appartamento ha tre camere da letto e due bagni. La distribuzione comprende un ingresso con guardaroba di 6,40 m², due camere da letto di 9,04 m² e 9,12 m², una camera da letto master di 15,52 m² con guardaroba di 3,42 m² e bagno privato di 4,41 m², un secondo bagno di 6,43 m² e un soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta di 22,65 m². Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 4,84 m².
L'appartamento dispone di un giardino di 128,47 m² e di due posti auto di 3,13 m² ciascuno con predisposizione per le colonnine di ricarica dei veicoli elettrici. L'altezza utile del soffitto è di 2,70 m. Sono installati infissi in PVC con zanzariere e tapparelle, ceramiche di prima scelta, riscaldamento a pavimento nei bagni e condizionatori inverter con unità esterne sul tetto. L'appartamento dispone di un sistema di ventilazione con recupero di calore e di un attestato di prestazione energetica.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
