Appartamento Fažana, 54,08m2
Istria, Fažana
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Informazioni sull'immobile
Appartamento A6 – Edificio A (Secondo piano)
L'appartamento A6 si trova al secondo piano dell'Edificio A all'interno di un lussuoso complesso chiuso a Fažana, composto da quattro edifici indipendenti e da un totale di 23 unità abitative. Il complesso è concepito come un moderno progetto residenziale di alto standard, che unisce lusso, sostenibilità e legame con l'ambiente naturale.
Al centro del complesso si trova una piscina di 85 m², la più grande all'interno di un complesso residenziale in questa parte dell'Istria, circondata dal verde mediterraneo e da spazi comuni curati con attenzione.
La superficie netta totale dell'appartamento è di 87,88 m², mentre con le dotazioni annesse (due posti auto) la superficie utile totale è di 94,14 m².
L'appartamento A6 è un appartamento con tre camere da letto, progettato alla perfezione per le famiglie che cercano una casa spaziosa e luminosa, con particolare attenzione a comfort, funzionalità e alta qualità costruttiva.
Distribuzione degli spazi:
- Ingresso con guardaroba (7,77 m²) – collega tutte le zone dell'appartamento e offre spazio sufficiente per organizzazione e stoccaggio.
- Camera da letto (12,70 m²) – adatta a bambini od ospiti, con abbondante luce naturale.
- Bagno (5,47 m²) – dotato di sanitari di prima qualità e di ceramiche di prima scelta.
- Camera da letto (8,76 m²) – può servire come studio o come camera da letto più piccola.
- Camera da letto master con guardaroba (16,38 m²) – una camera principale elegante e spaziosa con bagno privato (4,41 m²).
- Bagno (4,41 m²) – accanto alla camera master, dotato di riscaldamento a pavimento e di elementi moderni.
- Soggiorno con cucina e zona pranzo (28,64 m²) – lo spazio centrale dell'appartamento, ampio e a pianta aperta, con uscita sulla terrazza coperta.
- Terrazza coperta (3,75 m²) – un prolungamento della zona giorno, ideale per godersi l'aria aperta tutto l'anno.
L'appartamento dispone di due posti auto (3,13 m² ciascuno), con predisposizione per le colonnine di ricarica dei veicoli elettrici, in linea con i più recenti standard energetici ed ecologici.
Qualità delle dotazioni e della realizzazione:
- Altezza del soffitto 2,70 m – un'altezza superiore alla media che offre maggiore luminosità e un senso di lusso.
- Infissi in PVC di altissima qualità con zanzariere e tapparelle.
- Ceramiche di prima scelta, con la possibilità di scegliere individualmente i rivestimenti.
- Riscaldamento a pavimento nei bagni e condizionatori inverter per riscaldamento e raffrescamento.
- Sistema di ventilazione con recupero di calore per un costante ricambio d'aria e una maggiore efficienza energetica.
- Le unità esterne dei condizionatori si trovano sul tetto, il che riduce il rumore e preserva l'estetica della facciata.
L'appartamento A6 offre un perfetto equilibrio tra lusso moderno e stile di vita mediterraneo, in una posizione tranquilla e sicura a soli 1.200 metri dalla spiaggia di Hidrobaza e con ottimi collegamenti con Fažana e Pula.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a Sua disposizione:
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CODICE ID AGENZIA: 990
Ana Pliško
Agente con licenza
Cell.:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
L'appartamento A6 si trova al secondo piano dell'Edificio A, uno dei quattro edifici indipendenti di un complesso chiuso con un totale di 23 unità abitative. Si tratta di una nuova costruzione del 2026 e il complesso dispone di una piscina comune di 85 m². La superficie netta totale dell'appartamento è di 87,88 m², mentre con i due posti auto la superficie utile è di 94,14 m².
L'appartamento ha tre camere da letto e due bagni. La distribuzione comprende un ingresso con guardaroba di 7,77 m², camere da letto di 12,70 m² e 8,76 m², una camera da letto master di 16,38 m² con guardaroba e bagno privato di 4,41 m², un secondo bagno di 5,47 m² e un soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta di 28,64 m². Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 3,75 m².
L'appartamento dispone di due posti auto di 3,13 m² ciascuno con predisposizione per le colonnine di ricarica dei veicoli elettrici. L'altezza utile del soffitto è di 2,70 m. Sono installati infissi in PVC con zanzariere e tapparelle, ceramiche di prima scelta, riscaldamento a pavimento nei bagni e condizionatori inverter le cui unità esterne si trovano sul tetto. L'appartamento dispone inoltre di un sistema di ventilazione con recupero di calore e di un attestato di prestazione energetica.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
