Appartamento Fažana, 54,08m2
Istria, Fažana
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Informazioni sull'immobile
Appartamento A5 – Edificio A (Secondo piano)
L'appartamento A5 si trova al secondo piano dell'Edificio A di un lussuoso complesso chiuso a Fažana, composto da quattro edifici indipendenti con un totale di 23 unità abitative. L'intero complesso è concepito come un moderno progetto residenziale, funzionale e attento all'ambiente, con particolare attenzione alla qualità della vita, all'ambiente naturale e a un elevato livello di privacy.
Al centro del progetto si trova una piscina di 85 m², la più grande in questa parte dell'Istria, circondata da verde curato e da piante mediterranee come gli ulivi, che creano armonia tra architettura e natura.
La superficie netta totale dell'appartamento è di 72,24 m², mentre con il posto auto l'appartamento ha una superficie utile totale di 75,37 m².
L'appartamento A5 è progettato come un appartamento con due camere da letto di livello superiore, ideale per la vita familiare o come investimento per vacanze e affitto.
Distribuzione degli spazi:
- Ingresso con guardaroba (7,43 m²) – una soluzione funzionale che collega tutti gli spazi e consente una buona organizzazione della zona d'ingresso.
- Bagno (5,32 m²) – dotato di sanitari di prima qualità e di ceramiche di prima scelta.
- Camera da letto (10,01 m²) – ideale come cameretta o spazio di lavoro, con abbondante luce naturale.
- Camera da letto master (15,74 m²) – spaziosa e confortevole, con bagno privato.
- Bagno (5,03 m²) – situato accanto alla camera master, con riscaldamento a pavimento e design contemporaneo.
- Soggiorno con cucina e zona pranzo (25,00 m²) – a pianta aperta, con particolare attenzione a luminosità, funzionalità ed estetica.
- Terrazza coperta (3,71 m²) – un prolungamento della zona giorno, perfetta per godersi l'aria aperta con privacy e vista sui dintorni.
L'appartamento dispone di un posto auto (3,13 m²) con predisposizione per la colonnina di ricarica del veicolo elettrico, in linea con i moderni standard di sostenibilità.
Standard delle dotazioni e della realizzazione:
- Altezza del soffitto 2,70 m, superiore allo standard abituale, per maggiore spaziosità e un'impressione di lusso.
- Infissi in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle.
- Ceramiche di prima scelta, con la possibilità di adattare i rivestimenti ai desideri dell'acquirente.
- Riscaldamento a pavimento nei bagni e condizionatori inverter per riscaldamento e raffrescamento.
- Sistema di ventilazione con recupero di calore per un costante ricambio d'aria e una maggiore efficienza energetica.
- Le unità esterne dei condizionatori si trovano sul tetto per ridurre il rumore e preservare l'estetica.
L'appartamento A5 offre una perfetta combinazione di design moderno, comfort e stile di vita mediterraneo.
Situato a soli 1.200 metri dalla spiaggia di Hidrobaza, vicino al centro di Fažana e a Pula, questo appartamento consente un soggiorno tranquillo con ottimi collegamenti e accesso a tutti i servizi importanti.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a Sua disposizione:
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CODICE ID AGENZIA: 989
Ana Pliško
Agente con licenza
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Tel:
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www.maison-nekretnine.com
L'appartamento A5 si trova al secondo piano dell'Edificio A, uno dei quattro edifici indipendenti di un complesso chiuso con un totale di 23 unità abitative. Si tratta di una nuova costruzione del 2026 e il complesso dispone di una piscina comune di 85 m². La superficie netta totale dell'appartamento è di 72,24 m², mentre con il posto auto la superficie utile è di 75,37 m².
L'appartamento ha due camere da letto e due bagni. La distribuzione comprende un ingresso con guardaroba di 7,43 m², una camera da letto di 10,01 m², una camera da letto master di 15,74 m² con bagno privato di 5,03 m², un secondo bagno di 5,32 m² e un soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta di 25,00 m². Al soggiorno si collega una terrazza coperta di 3,71 m².
L'appartamento dispone di un posto auto di 3,13 m² con predisposizione per la colonnina di ricarica del veicolo elettrico. L'altezza utile del soffitto è di 2,70 m. Sono installati infissi in PVC con zanzariere e tapparelle, ceramiche di prima scelta e riscaldamento a pavimento nei bagni. Per riscaldamento e raffrescamento servono condizionatori inverter con unità esterne sul tetto, e l'appartamento dispone inoltre di un sistema di ventilazione con recupero di calore e di un attestato di prestazione energetica.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
