Appartamento Fažana, 54,08m2
Istria, Fažana
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Informazioni sull'immobile
Appartamento A4 – Edificio A (Primo piano)
L'appartamento A4 si trova al primo piano dell'Edificio A all'interno di un lussuoso complesso chiuso a Fažana, composto da quattro edifici indipendenti con un totale di 23 unità abitative. Il complesso è concepito come un moderno progetto residenziale, sostenibile e molto ben attrezzato, con la piscina più grande in questa parte dell'Istria (85 m²) e un ricco verde con sistemazioni paesaggistiche che comprendono ulivi autoctoni e materiali naturali.
La superficie netta totale dell'appartamento è di 87,88 m², mentre con le dotazioni aggiuntive (due posti auto) la superficie utile totale è di 94,14 m².
L'appartamento A4 è un ampio appartamento con tre camere da letto, perfettamente adatto alla vita familiare, con particolare attenzione a funzionalità, comfort ed estetica.
Distribuzione degli spazi:
- Ingresso con guardaroba (7,77 m²) – un ampio ingresso che garantisce un facile accesso a tutte le stanze.
- Camera da letto (12,70 m²) – una camera confortevole adatta a bambini od ospiti.
- Bagno (5,47 m²) – situato accanto alle camere da letto, dotato di sanitari di alta qualità.
- Camera da letto (8,76 m²) – una camera più piccola che può servire anche come studio.
- Camera da letto master con guardaroba (16,38 m²) – una camera principale elegante e spaziosa con bagno privato.
- Bagno (4,41 m²) – un secondo bagno accanto alla camera master, con riscaldamento a pavimento.
- Soggiorno con cucina e zona pranzo (28,64 m²) – uno spazio aperto e luminoso che unisce funzionalità e design moderno, con accesso diretto alla terrazza.
- Terrazza coperta (3,75 m²) – offre ulteriore spazio per trascorrere del tempo all'aperto tutto l'anno.
L'appartamento dispone di due posti auto (3,13 m² ciascuno) con predisposizione per le colonnine di ricarica dei veicoli elettrici, il che riflette l'approccio contemporaneo e sostenibile dell'intero progetto.
Realizzazione tecnica ed estetica:
- Altezza utile del soffitto: 2,70 m, che contribuisce all'impressione di luminosità e lusso.
- Infissi in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle.
- Ceramiche di prima scelta, con la possibilità di personalizzare i rivestimenti secondo i desideri dell'acquirente.
- Riscaldamento a pavimento nei bagni, con l'opzione di installazione nel resto dell'appartamento.
- Condizionatori inverter per riscaldamento e raffrescamento, con le unità esterne collocate sul tetto per estetica e riduzione del rumore.
- Sistema di ventilazione con recupero di calore per un apporto continuo di aria fresca e una maggiore efficienza energetica.
L'appartamento A4 offre una combinazione ideale di lusso moderno, funzionalità e vicinanza al mare: si trova a soli 1.200 metri dalla spiaggia di Hidrobaza, con rapidi collegamenti con Fažana e Pula.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a Sua disposizione:
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CODICE ID AGENZIA: 988
Ana Pliško
Agente con licenza
Cell.:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
L'appartamento A4 si trova al primo piano dell'Edificio A, uno dei quattro edifici indipendenti di un complesso chiuso con un totale di 23 unità abitative. Si tratta di una nuova costruzione del 2026 e il complesso dispone di una piscina comune di 85 m². La superficie netta totale dell'appartamento è di 87,88 m², mentre con i due posti auto la superficie utile è di 94,14 m².
Secondo la descrizione dell'agenzia, l'appartamento ha tre camere da letto e due bagni. La distribuzione comprende un ingresso con guardaroba di 7,77 m², camere da letto di 12,70 m² e 8,76 m², una camera da letto master di 16,38 m² con guardaroba e bagno privato di 4,41 m², un secondo bagno di 5,47 m² e un soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta di 28,64 m². Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 3,75 m².
L'appartamento dispone di due posti auto di 3,13 m² ciascuno con predisposizione per le colonnine di ricarica dei veicoli elettrici. L'altezza utile del soffitto è di 2,70 m. Sono installati infissi in PVC con zanzariere e tapparelle, ceramiche di prima scelta e riscaldamento a pavimento nei bagni. Per riscaldamento e raffrescamento servono condizionatori inverter, le cui unità esterne si trovano sul tetto. L'appartamento dispone inoltre di un sistema di ventilazione con recupero di calore e di un attestato di prestazione energetica.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
