Appartamento Fažana, 54,08m2
Istria, Fažana
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Informazioni sull'immobile
Appartamento A3 – Edificio A (Primo piano)
L'appartamento A3 si trova al primo piano dell'Edificio A di un lussuoso complesso chiuso a Fažana, composto da quattro edifici indipendenti con un totale di 23 unità abitative. Il complesso è concepito come un resort residenziale di prima classe con la piscina comune più grande in questa parte dell'Istria (85 m²), circondata da verde riccamente curato e da piante autoctone come gli ulivi.
La superficie netta totale dell'appartamento è di 72,24 m², mentre con il posto auto e la terrazza coperta la superficie utile totale è di 75,37 m².
L'appartamento A3 è un appartamento con due camere da letto di livello superiore, ideale per famiglie, coppie o investitori che cercano una combinazione di spaziosità, funzionalità e design contemporaneo.
Distribuzione degli spazi:
- Ingresso con guardaroba (7,43 m²) – collega tutte le zone dell'appartamento e offre spazio sufficiente per riporre gli oggetti.
- Bagno (5,32 m²) – un bagno elegantemente arredato accanto alla zona notte.
- Camera da letto (10,01 m²) – ideale come cameretta o camera per gli ospiti.
- Camera da letto master (15,74 m²) – spaziosa e luminosa, con bagno proprio (5,03 m²).
- Bagno (5,03 m²) – un bagno privato accanto alla camera master.
- Soggiorno con cucina e zona pranzo (25,00 m²) – lo spazio centrale dell'appartamento a pianta aperta, luminoso e collegato allo spazio esterno.
- Terrazza coperta (3,71 m²) – situata accanto al soggiorno, offre uno spazio piacevole per trascorrere del tempo all'aperto tutto l'anno.
L'appartamento dispone di un posto auto (3,13 m²) con predisposizione per la colonnina di ricarica del veicolo elettrico.
Come il resto del progetto, l'appartamento A3 si distingue per l'elevata qualità della realizzazione e l'attenzione ai dettagli:
- Altezza utile del soffitto 2,70 m – garantisce luminosità e un senso di lusso.
- Infissi in PVC con zanzariere e tapparelle.
- Ceramiche di prima scelta, con la possibilità di scegliere individualmente i rivestimenti.
- Riscaldamento a pavimento nei bagni e condizionatori inverter per riscaldamento e raffrescamento.
- Sistema di ventilazione con recupero di calore che garantisce un apporto continuo di aria fresca ed efficienza energetica.
- Le unità esterne dei condizionatori si trovano sul tetto dell'edificio per ridurre il rumore e per una migliore estetica.
Situato a soli 1.200 metri dalla spiaggia di Hidrobaza, questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e vita di lusso in un ambiente tranquillo con rapidi collegamenti con Fažana e Pula.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a Sua disposizione:
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CODICE ID AGENZIA: 987
Ana Pliško
Agente con licenza
Cell.:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Appartamento con due camere da letto al primo piano dell'edificio A, nuova costruzione del 2026. La superficie utile totale è di 75,37 m², di cui la superficie netta dell'appartamento è di 72,24 m², e nel calcolo sono comprese la terrazza coperta di 3,71 m² e il posto auto.
L'appartamento ha un ingresso con guardaroba di 7,43 m², due camere da letto di 10,01 m² e 15,74 m² e due bagni. La camera da letto più grande ha un bagno proprio di 5,03 m², mentre il secondo bagno di 5,32 m² si trova accanto alla zona notte. Il soggiorno con cucina e zona pranzo di 25,00 m² è realizzato come un unico spazio aperto collegato alla terrazza coperta.
L'altezza utile del soffitto è di 2,70 m. L'appartamento ha infissi in PVC con zanzariere e tapparelle, ceramiche di prima scelta, riscaldamento a pavimento nei bagni e condizionatori inverter per riscaldamento e raffrescamento. È installato un sistema di ventilazione con recupero di calore per l'apporto di aria fresca, e le unità esterne dei condizionatori si trovano sul tetto dell'edificio. All'appartamento appartiene un posto auto con predisposizione per la colonnina di ricarica del veicolo elettrico. L'edificio fa parte di un complesso chiuso con piscina comune di 85 m², e per l'appartamento esiste un attestato di prestazione energetica.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
