Appartamento Fažana, 54,08m2
Istria, Fažana
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Informazioni sull'immobile
Appartamento C4 – Edificio C (Secondo piano)
L'appartamento C4 si trova al secondo piano dell'Edificio C, parte di un esclusivo complesso residenziale a Fažana che comprende quattro edifici indipendenti con un totale di 23 unità abitative. Il complesso è concepito come un moderno progetto residenziale di alta qualità, che combina architettura contemporanea, materiali di prima scelta e un tranquillo ambiente mediterraneo.
Al centro del progetto si trova una piscina di 85 m², circondata dal verde e da percorsi pedonali curati, che conferisce all'intero insediamento l'atmosfera di un resort privato.
La superficie netta totale dell'appartamento è di 72,24 m²; con i servizi aggiuntivi – un posto auto (3,13 m²) e un ripostiglio (3,20 m²) – la superficie utile complessiva è di 78,57 m².
L'appartamento C4 è un appartamento di due stanze con particolare attenzione alla funzionalità, all'ampiezza e all'armonia estetica, ideale per la vita familiare, per le vacanze o come investimento nel turismo.
Disposizione dei locali:
- Ingresso con guardaroba (7,43 m²) – un funzionale spazio d'ingresso che collega la zona giorno e la zona notte.
- Bagno (5,32 m²) – arredato in modo moderno, con riscaldamento a pavimento e ceramica della massima qualità.
- Camera da letto (10,01 m²) – adatta come cameretta o ufficio.
- Camera da letto matrimoniale principale (15,74 m²) – ampia e luminosa, con bagno proprio (5,03 m²) che offre ulteriore comfort e privacy.
- Bagno (5,03 m²) – parte della camera principale, dotato di sanitari di qualità e design moderno.
- Soggiorno con cucina e zona pranzo (25,00 m²) – un ampio spazio open space pieno di luce naturale, collegato alla terrazza coperta.
- Terrazza coperta (3,71 m²) – un piacevole spazio esterno, ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto.
L'appartamento comprende un posto auto (3,13 m²) con predisposizione per la colonnina di ricarica di un veicolo elettrico e un ripostiglio (4,26 m² lordi / calcolati come 3,20 m²).
Qualità della realizzazione e delle dotazioni:
- Altezza del soffitto di 2,70 m, che crea una sensazione di ampiezza e luminosità.
- Infissi in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle.
- Ceramica di prima classe e possibilità di scegliere le finiture secondo i desideri dell'acquirente.
- Riscaldamento a pavimento nei bagni e climatizzatori inverter in tutti gli ambienti.
- Un sistema di ventilazione con recupero di calore per un costante ricambio di aria fresca e una maggiore efficienza energetica.
- Le unità esterne dei climatizzatori sono collocate sul tetto, il che garantisce un funzionamento silenzioso e un aspetto ordinato della facciata.
L'appartamento C4 offre un'eccellente combinazione di comfort, eleganza e praticità, in una zona tranquilla di Fažana, a soli 1.200 metri dalla spiaggia di Hidrobaza. Questo appartamento è ideale per chi cerca una casa moderna vicino al mare, con un elevato livello di privacy e infrastrutture di qualità.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a Sua disposizione.
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CODICE ID AGENZIA: 1001
Ana Pliško
Agente con licenza
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www.maison-nekretnine.com
L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio C in una nuova costruzione del 2026. La superficie netta dell'appartamento è di 72,24 m²; con un posto auto di 3,13 m² e un ripostiglio calcolato come 3,20 m², la superficie utile complessiva è di circa 78,6 m². L'appartamento ha due camere da letto e due bagni.
La disposizione comprende un ingresso con guardaroba di 7,43 m², un soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta di 25,00 m² e una terrazza coperta di 3,71 m². La camera da letto ha 10,01 m², mentre la camera da letto principale di 15,74 m² ha un bagno proprio di 5,03 m². Il secondo bagno ha 5,32 m².
L'altezza del soffitto è di 2,70 m. Gli infissi sono in PVC con zanzariere e tapparelle, e la ceramica è di prima classe, con la possibilità di scegliere le finiture. I bagni hanno il riscaldamento a pavimento, in tutti gli ambienti ci sono climatizzatori inverter ed è installato un sistema di ventilazione con recupero di calore. Le unità esterne dei climatizzatori si trovano sul tetto. Il posto auto ha la predisposizione per la colonnina di ricarica di un veicolo elettrico, e il complesso dispone di una piscina comune di 85 m².
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
