Appartamento Fažana, 54,08m2
Istria, Fažana
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Informazioni sull'immobile
Appartamento C2 – Edificio C (Primo piano)
L'appartamento C2 si trova al primo piano dell'Edificio C, parte di un esclusivo complesso chiuso a Fažana che comprende quattro edifici indipendenti con un totale di 23 unità abitative. Il complesso è concepito come un moderno progetto residenziale di alto standard, che unisce architettura contemporanea, funzionalità degli spazi e un tranquillo ambiente mediterraneo.
Al centro del progetto si trova una piscina di 85 m², circondata da aree verdi curate e percorsi, che conferisce all'intero insediamento l'aspetto di un resort.
La superficie netta totale dell'appartamento è di 72,24 m²; con le pertinenze – un posto auto (3,13 m²) e un ripostiglio (2,46 m²) – la superficie utile complessiva è di 77,83 m².
L'appartamento C2 è un appartamento di due stanze con una disposizione moderna e una realizzazione della massima qualità, destinato a una vita familiare confortevole o come investimento per l'affitto turistico.
Disposizione dei locali:
- Ingresso con guardaroba (7,43 m²) – un pratico e funzionale spazio d'ingresso con ulteriore spazio per riporre gli oggetti.
- Bagno (5,32 m²) – elegante e contemporaneo, con riscaldamento a pavimento e ceramica della massima qualità.
- Camera da letto (10,01 m²) – adatta come cameretta o spazio di lavoro.
- Camera da letto matrimoniale principale (15,74 m²) – ampia e confortevole, con bagno proprio (5,03 m²) per il massimo comfort e la massima privacy.
- Bagno (5,03 m²) – parte della camera principale, con sanitari moderni e materiali di qualità.
- Soggiorno con cucina e zona pranzo (25,00 m²) – uno spazio aperto pieno di luce naturale, collegato alla terrazza esterna.
- Terrazza coperta (3,71 m²) – ideale per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo.
L'appartamento comprende anche un ripostiglio di 3,28 m² (calcolati come 2,46 m²), che offre ulteriore spazio di stoccaggio, e un posto auto (3,13 m²) con predisposizione per la colonnina di ricarica di un veicolo elettrico.
Qualità della realizzazione e delle dotazioni:
- Altezza del soffitto di 2,70 m, che crea una sensazione di luminosità ed eleganza.
- Infissi in PVC con zanzariere e tapparelle.
- Ceramica di prima classe, con la possibilità di scegliere le finiture secondo i desideri dell'acquirente.
- Riscaldamento a pavimento nei bagni e climatizzatori inverter per il riscaldamento e il raffrescamento.
- Un sistema di ventilazione con recupero di calore che consente un costante ricambio dell'aria e l'efficienza energetica.
- Le unità esterne dei climatizzatori sono collocate sul tetto per ridurre il rumore e mantenere un aspetto ordinato.
L'appartamento C2 offre un perfetto equilibrio tra funzionalità, design moderno e comfort, e la sua posizione a Fažana, a soli 1.200 metri dalla spiaggia di Hidrobaza, ne fa una scelta ideale per una vita tranquilla o per una vacanza estiva di lusso vicino al mare.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a Sua disposizione.
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CODICE ID AGENZIA: 999
Ana Pliško
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www.maison-nekretnine.com
L'appartamento C2 si trova al primo piano dell'edificio C in un complesso residenziale chiuso di quattro edifici indipendenti con un totale di 23 unità abitative. Si tratta di una nuova costruzione del 2026. La superficie utile complessiva è di 77,83 m², di cui la superficie netta dell'appartamento è di 72,24 m², mentre il resto è costituito dal posto auto di 3,13 m² e da un ripostiglio con una superficie calcolata di 2,46 m².
L'appartamento di due stanze ha due bagni. L'ingresso con guardaroba misura 7,43 m². Il soggiorno con cucina e zona pranzo è a pianta aperta, con una superficie di 25,00 m², ed è collegato a una terrazza coperta di 3,71 m². La camera da letto misura 10,01 m², mentre la camera da letto principale 15,74 m² con bagno proprio di 5,03 m². Il secondo bagno misura 5,32 m².
L'altezza del soffitto è di 2,70 m. Gli infissi sono in PVC con zanzariere e tapparelle, i bagni hanno il riscaldamento a pavimento, e il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da climatizzatori inverter le cui unità esterne si trovano sul tetto. È installato anche un sistema di ventilazione con recupero di calore per il ricambio dell'aria. Il posto auto ha la predisposizione per la colonnina di ricarica di un veicolo elettrico. Il complesso comprende una piscina di 85 m². L'appartamento ha la classe energetica A+ e il certificato energetico.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
