Appartamento Fažana, 54,08m2
Istria, Fažana
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Informazioni sull'immobile
Appartamento B6 – Edificio B (Secondo piano)
L'appartamento B6 si trova al secondo piano dell'Edificio B, parte di un esclusivo complesso chiuso a Fažana composto da quattro edifici indipendenti con un totale di 23 lussuose unità abitative. L'intero progetto è concepito come un moderno resort residenziale di alto livello, con particolare attenzione a comfort, privacy e sostenibilità, nelle immediate vicinanze del mare.
Al centro del complesso si trova una piscina di 85 m², la più grande all'interno del complesso residenziale in questa parte dell'Istria, circondata dal verde e da aree comuni curate con attenzione, che creano un'atmosfera abitativa armoniosa e piacevole.
La superficie netta complessiva dell'appartamento è di 87,88 m², mentre con i servizi annessi – due posti auto (6,26 m²) – la superficie utile totale è di 94,14 m².
L'appartamento B6 è un ampio appartamento con tre camere da letto dal design contemporaneo, ideale per la vita familiare o come investimento per le vacanze e i soggiorni di lungo periodo.
Distribuzione degli ambienti:
- Ingresso con guardaroba (7,77 m²) – un elegante spazio d'ingresso che collega tutte le parti dell'appartamento.
- Camera da letto (12,70 m²) – una stanza luminosa e piacevole, ideale per i bambini o per gli ospiti.
- Bagno (5,47 m²) – arredato in modo moderno, con riscaldamento a pavimento e ceramica di prima scelta.
- Camera da letto (8,76 m²) – adatta come stanza più piccola o studio.
- Camera da letto matrimoniale principale con cabina armadio (16,38 m²) – la camera principale con bagno privato (4,41 m²), che offre il massimo comfort e privacy.
- Bagno (4,41 m²) – arredato con lusso, annesso alla camera principale.
- Soggiorno con cucina e zona pranzo (28,64 m²) – uno spazio centrale aperto e ampio, ideale per la convivialità e i momenti in famiglia.
- Terrazza coperta (3,75 m²) – un prolungamento della zona giorno, perfetta per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo.
L'appartamento dispone di due posti auto (3,13 m² ciascuno) con predisposizione per le colonnine di ricarica per veicoli elettrici, il che conferma il carattere sostenibile e contemporaneo dell'intero progetto.
Qualità di esecuzione e dotazioni:
- Altezza libera del soffitto di 2,70 m, che contribuisce alla leggerezza e all'eleganza dello spazio.
- Serramenti in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle.
- Ceramica di prima scelta, con possibilità di personalizzare i rivestimenti.
- Riscaldamento a pavimento nei bagni e climatizzatori inverter come principale soluzione di riscaldamento e raffrescamento.
- Un sistema di ventilazione con recupero di calore che garantisce un costante ricambio d'aria e una maggiore efficienza energetica.
- Le unità esterne dei climatizzatori sono collocate sul tetto per ridurre il rumore e preservare l'estetica della facciata.
L'appartamento B6 offre un perfetto equilibrio tra lusso moderno e stile di vita mediterraneo, ed è situato a soli 1.200 metri dalla spiaggia di Hidrobaza, con ottimi collegamenti verso Fažana e Pula e un ambiente tranquillo e sicuro.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a Sua disposizione:
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CODICE ID AGENZIA: 997
Ana Pliško
Agente con licenza
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www.maison-nekretnine.com
L'appartamento B6 si trova al secondo piano dell'edificio B in un complesso residenziale chiuso composto da quattro edifici indipendenti con un totale di 23 unità abitative. Si tratta di una nuova costruzione del 2026. La superficie utile totale è di 94,14 m², di cui la superficie netta dell'appartamento è di 87,88 m², mentre il resto è costituito da due posti auto annessi per un totale di 6,26 m².
L'appartamento con tre camere da letto ha due bagni. L'ingresso con guardaroba misura 7,77 m². Il soggiorno con cucina e zona pranzo è a concetto aperto, ha una superficie di 28,64 m² ed è collegato a una terrazza coperta di 3,75 m². Le due camere da letto misurano 12,70 m² e 8,76 m². La camera da letto matrimoniale principale con cabina armadio misura 16,38 m² e ha un bagno privato di 4,41 m². Il secondo bagno misura 5,47 m².
L'altezza del soffitto è di 2,70 m. I serramenti sono in PVC con zanzariere e tapparelle, nei bagni c'è il riscaldamento a pavimento e il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da climatizzatori inverter le cui unità esterne sono collocate sul tetto. È installato anche un sistema di ventilazione con recupero di calore per il ricambio dell'aria. Entrambi i posti auto hanno la predisposizione per la colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Il complesso comprende una piscina di 85 m². L'appartamento ha classe energetica A+ e certificato energetico.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
