Appartamento Fažana, 54,08m2
Istria, Fažana
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Informazioni sull'immobile
Appartamento B5 – Edificio B (Secondo piano)
L'appartamento B5 si trova al secondo piano dell'Edificio B all'interno di un esclusivo complesso chiuso a Fažana, composto da quattro edifici indipendenti con un totale di 23 unità abitative. Il complesso è concepito come un progetto residenziale di primissimo livello che unisce lusso, sicurezza e uno stile di vita moderno, con particolare attenzione al legame con l'ambiente naturale e a un alto livello di comfort.
Al centro del progetto si trova una piscina di 85 m², la più grande all'interno del complesso residenziale in questa parte dell'Istria, circondata dal verde mediterraneo e da aree comuni curate con attenzione.
La superficie netta complessiva dell'appartamento è di 72,24 m², mentre con il posto auto la superficie utile totale è di 75,37 m².
L'appartamento B5 è un appartamento con due camere da letto di livello superiore, ideale per famiglie, coppie o come investimento per le vacanze e i soggiorni di lungo periodo.
Distribuzione degli ambienti:
- Ingresso con guardaroba (7,43 m²) – una soluzione funzionale che collega tutti i locali e offre ampio spazio per riporre gli oggetti.
- Bagno (5,32 m²) – elegantemente arredato con sanitari di alta qualità e ceramica di prima scelta.
- Camera da letto (10,01 m²) – adatta per i bambini, per gli ospiti o come spazio di lavoro.
- Camera da letto matrimoniale principale (15,74 m²) – una stanza ampia e luminosa con bagno privato.
- Bagno (5,03 m²) – situato accanto alla camera principale, con riscaldamento a pavimento e design moderno.
- Soggiorno con cucina e zona pranzo (25,00 m²) – uno spazio aperto e arioso con molta luce naturale, ideale per la convivialità e la vita quotidiana.
- Terrazza coperta (3,71 m²) – un prolungamento della zona giorno, perfetta per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo.
L'appartamento dispone di un posto auto (3,13 m²) con predisposizione per la colonnina di ricarica per veicoli elettrici, il che riflette l'approccio contemporaneo e attento all'ambiente dell'intero complesso.
Qualità di esecuzione e dotazioni:
- Altezza del soffitto di 2,70 m – un'altezza superiore alla media che crea una sensazione di leggerezza ed eleganza.
- Serramenti in PVC con zanzariere e tapparelle.
- Ceramica di prima scelta, con possibilità di scegliere i rivestimenti secondo i desideri dell'acquirente.
- Riscaldamento a pavimento nei bagni e climatizzatori inverter per il riscaldamento e il raffrescamento.
- Un sistema di ventilazione con recupero di calore che garantisce un costante ricambio d'aria e l'efficienza energetica.
- Le unità esterne dei climatizzatori sono collocate sul tetto dell'edificio, il che riduce il rumore e preserva l'estetica della facciata.
L'appartamento B5 unisce lusso, funzionalità e atmosfera mediterranea, ed è situato a soli 1.200 metri dalla spiaggia di Hidrobaza, in un ambiente tranquillo con rapidi collegamenti verso Fažana e Pula.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a Sua disposizione:
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CODICE ID AGENZIA: 996
Ana Pliško
Agente con licenza
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Tel:
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www.maison-nekretnine.com
L'appartamento B5 si trova al secondo piano dell'edificio B in un complesso residenziale chiuso composto da quattro edifici indipendenti con un totale di 23 unità abitative. Si tratta di una nuova costruzione del 2026. La superficie utile totale è di 75,37 m², di cui la superficie netta dell'appartamento è di 72,24 m², mentre il resto è costituito dal posto auto annesso di 3,13 m².
L'appartamento con due camere da letto ha due bagni. L'ingresso con guardaroba misura 7,43 m². Il soggiorno con cucina e zona pranzo è a concetto aperto, ha una superficie di 25,00 m² ed è collegato a una terrazza coperta di 3,71 m². La camera da letto misura 10,01 m², mentre la camera da letto matrimoniale principale misura 15,74 m² e ha un bagno privato di 5,03 m². Il secondo bagno misura 5,32 m².
L'altezza del soffitto è di 2,70 m. I serramenti sono in PVC con zanzariere e tapparelle, nei bagni c'è il riscaldamento a pavimento e il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da climatizzatori inverter le cui unità esterne sono collocate sul tetto. È installato anche un sistema di ventilazione con recupero di calore per il ricambio dell'aria. Il posto auto ha la predisposizione per la colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Il complesso comprende una piscina di 85 m². L'appartamento ha classe energetica A+ e certificato energetico.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
