Appartamento Fažana, 54,08m2
Istria, Fažana
Visualizza tutte le 7 foto
Informazioni sull'immobile
Appartamento B4 – Edificio B (Primo piano)
L'appartamento B4 si trova al primo piano dell'Edificio B, che fa parte di un esclusivo complesso chiuso a Fažana. L'intero progetto è composto da quattro edifici indipendenti con un totale di 23 unità abitative e rappresenta un resort residenziale di lusso con la piscina più grande di questa parte dell'Istria (85 m²), circondata da verde ben curato e da piante autoctone come gli ulivi.
La superficie netta complessiva dell'appartamento è di 87,88 m², mentre con i servizi aggiuntivi – due posti auto (6,26 m²) – la superficie utile totale è di 94,14 m².
L'appartamento B4 è progettato come un ampio appartamento con tre camere da letto, con particolare attenzione a funzionalità, comfort e luce naturale. È ideale per la vita familiare o come investimento per le vacanze e i soggiorni di lungo periodo.
Distribuzione degli ambienti:
- Ingresso con guardaroba (7,77 m²) – un ampio ingresso che collega tutte le parti dell'appartamento e consente una buona organizzazione dello spazio.
- Camera da letto (12,70 m²) – adatta per i bambini o per gli ospiti, con abbondante luce naturale.
- Bagno (5,47 m²) – elegantemente arredato, con riscaldamento a pavimento e ceramica di prima scelta.
- Camera da letto (8,76 m²) – una stanza più piccola che può servire anche come spazio di lavoro.
- Camera da letto matrimoniale principale con cabina armadio (16,38 m²) – un'ampia stanza principale con bagno privato.
- Bagno (4,41 m²) – un secondo bagno accanto alla camera principale, arredato in modo moderno.
- Soggiorno con cucina e zona pranzo (28,64 m²) – la parte centrale dell'appartamento a concetto aperto, che unisce funzionalità ed estetica.
- Terrazza coperta (3,75 m²) – un piacevole spazio esterno con vista sul verde circostante, ideale per rilassarsi.
All'appartamento spettano due posti auto, ciascuno con predisposizione per la colonnina di ricarica per veicoli elettrici, il che riflette l'approccio contemporaneo e attento all'ambiente dell'intero progetto.
Qualità di esecuzione e dotazioni:
- Altezza libera del soffitto di 2,70 m, che contribuisce alla sensazione di leggerezza e lusso.
- Serramenti in PVC con zanzariere e tapparelle.
- Ceramica di prima scelta, con possibilità di personalizzare i rivestimenti secondo i desideri degli acquirenti.
- Riscaldamento a pavimento nei bagni e climatizzatori inverter come principale soluzione di riscaldamento e raffrescamento.
- Un sistema di ventilazione con recupero di calore per il continuo ricambio di aria fresca e l'efficienza energetica.
- Le unità esterne dei climatizzatori sono collocate sul tetto per ridurre il rumore e preservare l'aspetto pulito della facciata.
L'appartamento B4 offre un eccezionale equilibrio tra lusso, comfort e abitare moderno, ed è situato a soli 1.200 metri dalla spiaggia di Hidrobaza e a pochi minuti di auto da Fažana e Pula.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a Sua disposizione:
Maison – Il Suo futuro inizia qui!
CODICE ID AGENZIA: 995
Ana Pliško
Agente con licenza
Cell.:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
L'appartamento B4 si trova al primo piano dell'edificio B in un complesso residenziale chiuso composto da quattro edifici indipendenti con un totale di 23 unità abitative. Si tratta di una nuova costruzione del 2026. La superficie utile totale è di 94,14 m², di cui la superficie netta dell'appartamento è di 87,88 m², mentre il resto è costituito da due posti auto annessi per un totale di 6,26 m².
L'appartamento con tre camere da letto ha due bagni. L'ingresso con guardaroba misura 7,77 m². Il soggiorno con cucina e zona pranzo è a concetto aperto, ha una superficie di 28,64 m² ed è collegato a una terrazza coperta di 3,75 m². Le due camere da letto misurano 12,70 m² e 8,76 m². La camera da letto matrimoniale principale con cabina armadio misura 16,38 m² e ha un bagno privato di 4,41 m². Il secondo bagno misura 5,47 m².
L'altezza del soffitto è di 2,70 m. I serramenti sono in PVC con zanzariere e tapparelle, nei bagni c'è il riscaldamento a pavimento e il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da climatizzatori inverter le cui unità esterne sono collocate sul tetto. È installato anche un sistema di ventilazione con recupero di calore per il ricambio dell'aria. Entrambi i posti auto hanno la predisposizione per la colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Il complesso comprende una piscina di 85 m². L'appartamento ha classe energetica A+ e certificato energetico.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
