Appartamento in nuova costruzione - 1° piano
Istarska županija, Pula
Visualizza tutte le 31 foto
Informazioni sull'immobile
PROGETTO IDEALE PER VIVERE - ŠIKIĆI - NUOVA COSTRUZIONE IN UNA POSIZIONE PERFETTA - ESECUZIONE E COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ!
Šikići è un insediamento suburbano di Pola che appartiene amministrativamente al comitato locale di Busoler. Confina a nord con l'insediamento "Monte Turko", a est con il confine dei comuni di Medulin e Ližnjan, a sud con l'insediamento "Valdebek" e a ovest con l'insediamento "Škatari" – tutti i suddetti insediamenti si trovano all'interno della città di Pola! La località gode di una posizione ideale, tra due circonvallazioni: quella "cittadina" inferiore che collega tutti i quartieri della città e il centro stesso, e quella "esterna" superiore che si estende dall'uscita della "Y" (autostrada) fino a Premantura, collegando così tutte le località turistiche (Ližnjan, Medulin, Pomer, Banjole, Premantura, ecc.).
In questo insediamento si trova questo nuovo progetto di nuova costruzione di alta qualità! Il progetto consisterà in un totale di 4 edifici, tre dei quali avranno 15 unità abitative ciascuno e l'ultimo, il quarto, 13 unità abitative. La progettazione, il design e l'architettura sono firmati dal più grande studio di progettazione di Pola, che opera anche su scala molto più ampia ed è noto per numerosi progetti straordinari! Il concetto degli edifici è concepito come moderne palazzine di due piani composte da appartamenti al piano terra con parte di cortile e appartamenti al 1° e 2° piano con ampie terrazze.
Gli appartamenti sono previsti come ampi e confortevoli bilocali e piccoli trilocali.
Considerando che si tratta di uno dei più grandi e sicuri investitori al 100%, la costruzione sarà all'altezza di tale reputazione. Come in molti progetti già realizzati, l'investitore ha dimostrato che ci si può fidare completamente e che non c'è il minimo dubbio sulla qualità finale.
Nella costruzione verranno utilizzati materiali certificati e di alta qualità, seguendo le tendenze e i metodi di costruzione moderni. Ogni appartamento sarà dotato di ceramiche di prima classe di cui l'acquirente potrà visionare e scegliere tra diversi motivi e colori. Sugli infissi sarà installata serramenti in PVC con zanzariere, mentre la falegnameria interna sarà anch'essa di livello eccellente. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono previste unità di condizionamento. I bagni vengono consegnati completamente attrezzati; oltre alle ceramiche posate, vengono forniti mobili sanitari di qualità con sanitari integrati di rinomati produttori.
Ogni appartamento include nel prezzo un posto auto, mentre alcuni appartamenti al piano terra hanno anche una propria porzione di cortile/giardino.
L'inizio dei lavori è previsto per la primavera del 2024, mentre il completamento dei lavori è previsto per la seconda metà del 2025. Il termine di costruzione indicato si riferisce esclusivamente ai lavori edilizi e artigianali, mentre la documentazione (frazionamento, certificato di agibilità, certificato energetico e altra documentazione) potrebbe seguire leggermente dopo i termini e non è di competenza dell'investitore.
CARATTERISTICHE DEL PROGETTO:
- ECCELLENTE POSIZIONE PER VIVERE
- COSTRUZIONE DI QUALITÀ, AFFIDABILE E SICURA!
- APPARTAMENTI CON UNA O DUE CAMERE DA LETTO
- INFISSI IN PVC
- ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI I VANI
- CERAMICHE DI PRIMA SCELTA
- POSTO AUTO ASSICURATO PER OGNI APPARTAMENTO
- CORTILI (APPARTAMENTI AL PIANO TERRA)
POSIZIONE:
- MEDULIN - 6km
- LIŽNJAN - 7km
- PULA CITY MALL - 3km
- POLA CENTRO - 5km
- AEROPORTO - 8km
L'investitore è una persona giuridica nel sistema IVA e acquistando un appartamento in questo progetto NON SI PAGA l'imposta sul trasferimento immobiliare!!
La dinamica dei pagamenti è flessibile e può essere concordata con l'investitore in determinate fasi della costruzione!
Per tutti i vantaggi sopra elencati di questo progetto, acquistando un appartamento vi assicurate totale comodità e comfort per una vita piacevole in una posizione tranquilla e molto attraente. Sia che cerchiate un immobile per vivere e creare una casa di famiglia, sia come investimento a fini turistici o di altro tipo, una cosa è certa: non sbaglierete scelta!
A causa dell'aumento della domanda e della mancanza di appartamenti di qualità in nuova costruzione, gli appartamenti in oggetto andranno a ruba in breve tempo, quindi affrettatevi e fissate un appuntamento per una visita.
CODICE ID AGENZIA: SH4
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare abilitato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questo appartamento in nuova costruzione si trova al primo piano di una moderna palazzina di due piani, con una superficie totale di 61,21 metri quadrati. Lo spazio abitativo comprende due camere da letto, un bagno e tre vani destinati a soggiorno, cucina e sala da pranzo. Oltre allo spazio interno, l'appartamento dispone di un'ampia terrazza che contribuisce alla funzionalità e al comfort del soggiorno. Il progetto fa parte di un più ampio complesso residenziale composto da un totale di quattro edifici, con il completamento dei lavori previsto per la seconda metà del 2025.
La costruzione si basa sull'utilizzo di materiali certificati, tra cui la posa di ceramiche di prima scelta e serramenti in PVC di alta qualità con zanzariere integrate. Per il sistema di riscaldamento e raffrescamento sono previste unità di condizionamento in tutti i vani, mentre i bagni sono dotati di mobili sanitari di rinomati produttori. L'immobile possiede un certificato energetico di classe A+, che indica l'elevata efficienza energetica dell'edificio.
Ad ogni unità abitativa appartiene un posto auto riservato. L'edificio è dotato di citofono e moderni sistemi di sicurezza. La dotazione tecnica include allacciamenti per elettricità, telefono, internet e fognatura cittadina. La falegnameria interna e i lavori di finitura sono eseguiti secondo gli standard moderni, con la possibilità di scegliere determinati materiali nella fase di costruzione.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
