Nuova costruzione Šikići - Appartamento A2 - piano terra
Istarska županija, Pula
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Informazioni sull'immobile
PROGETTO IDEALE PER VIVERE - ŠIKIĆI - NUOVA COSTRUZIONE IN UNA POSIZIONE PERFETTA - ESECUZIONE E COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ!
Šikići è un insediamento suburbano di Pola che appartiene amministrativamente al comitato locale di Busoler. Confina a nord con l'insediamento "Monte Turko", a est con il confine dei comuni di Medulin e Ližnjan, a sud con l'insediamento "Valdebek" e a ovest con l'insediamento "Škatari" – tutti i suddetti insediamenti si trovano all'interno della città di Pola! Il luogo è in una posizione ideale, tra due tangenziali: la tangenziale "cittadina" inferiore che collega tutti i quartieri della città e il centro stesso, e la tangenziale "esterna" superiore che si estende dall'uscita della "Y" (autostrada) fino a Premantura, collegando così tutte le località turistiche (Ližnjan, Medulin, Pomer, Banjole, Premantura, ecc.).
In questo insediamento si trova questo nuovo progetto di nuova costruzione di alta qualità! Il progetto consisterà in un totale di 4 edifici, tre dei quali avranno 15 unità abitative ciascuno e l'ultimo, il quarto, 13 unità abitative. La progettazione, il design e l'architettura sono firmati dal più grande studio di progettazione di Pola, che opera anche su scala molto più ampia e vanta numerosi progetti straordinari! Il concetto degli edifici è pensato come moderne strutture a due piani composte da appartamenti al piano terra con una parte di giardino e appartamenti al 1° e 2° piano con ampie terrazze.
Gli appartamenti sono previsti come ampi e confortevoli bilocali e piccoli trilocali.
Considerando che si tratta di uno dei più grandi e sicuri investitori al 100%, la costruzione sarà commisurata a ciò. Come in molti progetti già realizzati, l'investitore ha dimostrato di potersi fidare pienamente e che non c'è alcun dubbio sulla qualità finale. Nella costruzione verranno utilizzati materiali certificati e di alta qualità seguendo le tendenze e i metodi di costruzione moderni. Ogni appartamento sarà dotato di ceramiche di prima classe di cui l'acquirente potrà visionare e scegliere tra vari decori e colori. Sugli infissi sarà installata la falegnameria in PVC con zanzariere, mentre anche la falegnameria interna sarà di livello eccellente. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono previste unità di condizionamento. I bagni vengono consegnati completamente attrezzati; oltre alle ceramiche posate, vengono forniti mobili sanitari di qualità con sanitari incassati di rinomati produttori.
Ogni appartamento include nel prezzo un posto auto, mentre alcuni appartamenti al piano terra dispongono anche di una porzione privata di giardino.
L'inizio dei lavori è previsto per la primavera del 2024, mentre il completamento dei lavori è previsto per la seconda metà del 2025. Tale termine di costruzione è previsto esclusivamente per i lavori edilizi e artigianali, mentre la documentazione (frazionamento, agibilità, certificato energetico e altra documentazione) può seguire leggermente dopo i termini e non è di competenza dell'investitore.
CARATTERISTICHE DEL PROGETTO:
- OTTIMA POSIZIONE PER VIVERE
- COSTRUZIONE DI QUALITÀ, AFFIDABILE E SICURA!
- APPARTAMENTI CON UNA O DUE CAMERE DA LETTO
- INFISSI IN PVC
- ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI GLI AMBIENTI
- CERAMICHE DI PRIMA CLASSE
- POSTO AUTO ASSICURATO PER OGNI APPARTAMENTO
- GIARDINI (APPARTAMENTI AL PIANO TERRA)
POSIZIONE:
- MEDULIN - 6km
- LIŽNJAN - 7km
- PULA CITY MALL - 3km
- POLA CENTRO - 5km
- AEROPORTO - 8km
L'investitore è una persona giuridica nel sistema IVA e acquistando un appartamento in questo progetto NON PAGATE l'imposta sul passaggio di proprietà!!
La dinamica dei pagamenti è flessibile e può essere concordata con l'investitore in determinate fasi della costruzione!
In base a tutti i vantaggi sopra elencati di questo progetto, acquistando un appartamento vi assicurate una comodità e un comfort totali per una vita piacevole in una posizione tranquilla e molto attraente. Sia che cerchiate un immobile per viverci e creare una casa familiare, sia come investimento a fini turistici o altro, una cosa è certa: non sbaglierete la scelta!
A causa dell'aumento della domanda e della mancanza di appartamenti di qualità nelle nuove costruzioni, questi appartamenti andranno a ruba in breve tempo, quindi affrettatevi a fissare un appuntamento per una visita.
CODICE ID AGENZIA: SH2
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
L'immobile fa parte di un progetto di nuova costruzione composto da quattro edifici residenziali. L'appartamento siglato A2 è situato al piano terra di una moderna palazzina di due piani, il cui completamento è previsto per la seconda metà del 2025. La superficie abitabile totale è di 53,04 m², mentre la superficie commerciale totale con le parti accessorie è di 77,63 m². La disposizione interna comprende una camera da letto, un bagno e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo.
Le dotazioni tecniche dell'appartamento includono infissi in PVC con zanzariere integrate e un sistema di climatizzazione predisposto per il riscaldamento e il raffrescamento di tutti gli ambienti. Le superfici dei pavimenti saranno rivestite con ceramiche di prima scelta e il bagno viene consegnato completamente attrezzato con sanitari di rinomati produttori. L'appartamento dispone inoltre di una terrazza esterna e di una porzione di giardino privata, che aumenta la funzionalità complessiva dello spazio.
L'edificio è progettato con classe energetica A+ e nella costruzione vengono utilizzati materiali moderni. Ad ogni unità abitativa è garantito un posto auto all'interno del complesso. L'edificio è collegato alla rete fognaria cittadina e dispone di tutti gli allacciamenti necessari, compresi elettricità e rete di telecomunicazioni. Gli infissi interni e i lavori di finitura sono eseguiti secondo gli standard delle moderne nuove costruzioni, offrendo un alto livello di qualità abitativa.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
