Appartamento Opatija - Centar, Opatija, 103,60m2
Regione litoraneo-montana, Opatija
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Informazioni sull'immobile
In una posizione prestigiosa nel cuore di Abbazia (Opatija), a soli 100 m dal Lungomare e dal mare, è in vendita un elegante appartamento di una superficie totale di 104,86 m², situato al secondo piano di una storica villa cittadina con soli sette appartamenti.
L’appartamento dispone di 95,38 m² di superficie abitabile e di un balcone di quasi 10 m² – l’unico dell’edificio e una rarità in questa via. È stato completamente ristrutturato nel 2018 (impianti e infissi) ed è attualmente suddiviso in due unità abitative separate.
Il primo appartamento (52,79 m², esposizione sud-est) ha un balcone con vista sul centro città, sul Monte Učka e parziale vista mare.
Il secondo appartamento (42,59 m², esposizione nord-ovest) comprende anche un ripostiglio in cantina di 11,70 m².
Le unità hanno ingressi separati e allacciamenti indipendenti, con documentazione pronta per la divisione ufficiale, ma possono anche essere unite in un unico grande appartamento con tre camere da letto.
L’edificio è tutelato come bene culturale; il tetto è stato rinnovato ed è prevista la ristrutturazione della facciata. Non è disponibile un posto auto privato, ma è possibile ottenere un permesso di parcheggio agevolato per i residenti del centro.
Un’eccellente opportunità per abitazione, locazione o investimento nel cuore di Abbazia.
ID CODE: 1270
Damir Plavotić
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
L'appartamento, con una superficie totale di 104,86 m², di cui 95,38 m² di superficie abitabile, si trova al 2° piano di una storica villa cittadina con sette appartamenti in totale. L'edificio risale al 1830, è un bene culturale e ha il tetto rinnovato, mentre il rinnovo della facciata è in programma. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, compresi gli impianti e gli infissi. Ha un balcone di quasi 10 m², l'unico dell'edificio.
Attualmente è suddiviso in due unità abitative separate. Il primo appartamento è di 52,79 m², esposto a sud-est e dotato di un balcone con vista parziale sul mare. Il secondo appartamento è di 42,59 m², esposto a nord-ovest e comprende anche un ripostiglio nel seminterrato di 11,70 m².
Gli appartamenti hanno ingressi separati e allacciamenti separati, con la documentazione per la separazione ufficiale. Possono anche essere uniti in un unico appartamento più grande con tre camere da letto. L'appartamento è dotato di climatizzatore e sono allacciati elettricità e fognatura comunale. Il posto auto non è garantito, ma per i residenti è disponibile un permesso di parcheggio agevolato.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Balkon
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
